경매시장 들썩… 지난달 진행건수 551건, 3년만에 최대

경매시장이 다시 증가세로 돌아선 모습이다. /사진=이미지투데이

경매 진행건수가 증가하며 본격적인 오름세로 전환될 조짐이다.

4일 법원경매 전문기업인 지지옥션이 발표한 ‘2019년 6월 경매동향 보고서’에 따르면 6월 전국에서 진행된 법원경매 건수는 총 1만463건으로 5월(1만1138건)에 비해 6.1% 감소했다.


이 중 3412건이 낙찰돼 낙찰률은 32.6%, 평균응찰자 수는 3.6명을 기록했으며 낙찰가율은 73%를 기록했다.

월별 수치만 놓고 보면 6월 진행건수는 5월에 비해 상당폭 줄어든 것으로 보인다. 하지만 지지옥션은 6월 전국 법원의 입찰진행 일수가 5월(22일)에 비해 훨씬 적은 19일에 불과한 데에 기인한 것이라고 설명한다.


진행건수를 입찰진행 일수로 나눈 ‘일평균 진행건수’를 살펴보면 오히려 6월(551건)이 5월(506건)이나 4월(515건) 보다 높게 나타난다. 6월의 일평균 진행건수는 지난 2016년 5월(607건) 이후 최대치다.

전국 월별 주거시설, 업무·상업시설, 토지, 공업시설의 진행건수 및 낙찰가율. /자료=지지옥션

2015년 2월까지 700건을 넘었던 일평균 진행건수는 서서히 감소하다 사상 처음으로 1만건을 밑돈 2016년 7월 이후부터는 매월 400건대에 머물렀다. 반면 올 들어 3월을 제외하면 매월 일평균 진행건수가 500건 이상을 기록 중이다. 지난해에 단 두 차례에 그쳤던 것에 비하면 확연한 증가세다.

이 같은 경매 진행물건 증가세는 당분간 지속될 것으로 전망된다.

이에 대해 장근석 지지옥션 팀장은 “2017년 8월까지 40%대를 유지했던 낙찰률이 30%대로 낮아진 데다 6월의 낙찰률은 32.6%로 2013년 12월(33%) 이후 가장 낮은 수준을 기록했기 때문”이라며 “여기에 경기 부진의 여파가 쉽사리 가시지 않고 있다는 점도 물건 증가세 지속 가능성을 뒷받침한다”고 분석했다.