강남구 삼성동의 한 주택가. /사진=김창성 기자
강남구 삼성동의 한 주택가. /사진=김창성 기자
서울 강남의 원룸 월세 평균이 63만원, 서울 평균은 53만원으로 조사됐다.

9일 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면 6월 서울시 평균 원룸(전용면적 33㎡ 이하의 원룸) 월세는 53만원이었으며 지난달 대비 평균가격이 약 3만원 올랐다.


강남구의 경우 지난달 대비 월세가가 11%(6만원)가량 오른 63만원을 기록했으며 중구는 지난달보다 7%(5만원) 하락한 62만원을 기록했다.

월세 변동폭이 가장 큰 곳은 동작구로 전월 대비 21%(9만원) 하락한 것으로 나타났다. 주요 대학가 원룸월세의 경우도 행정구역상 동작구에 속한 중앙대학교가 8%(3만원) 하락한 36만원을 기록했다.


투·스리룸의 경우 강남구가 101만원으로 연중 최고가를 기록했으며 구로구는 월세가 44만원으로 조사돼 연중 최저치를 나타냈다.

강규호 스테이션3 데이터 분석센터 파트장은 “원룸 월세 시장의 경우 실거주라는 명확한 목적이 있기 때문에 신축을 선호하는 현상이 두드러지고 있다”며 “신축 매물이 많은 강남이나 동대문, 마포는 꾸준히 강세를 보이는 반면 오래된 주택이 많은 동작구는 타 지역에 비해 월세가가 낮은 양상을 보이고 있다”고 분석했다.


한편 이번 조사는 지난해 6월부터 올해 6월까지 서울 지역 원룸, 투·스리룸 등록 매물의 보증금을 1000만원으로 일괄 조정해 분석한 결과다.