서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1 DB
서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1 DB
추석 연휴 이후 가을 분양시장 성수기가 본격적으로 막이 오를 전망이다. 당초 10월 초 시행 예정이던 민간택지 분양가상한제의 시행시기가 국내외 문제로 인해 연기될 가능성이 생겼지만 건설사들은 상한제 부담을 덜기 위해 공급을 늦추기 보다는 계획된 물량을 미리 소진하려는 모습이다.

6일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 추석 이후(9월 셋째주)부터 10월 사이 전국에서 총 4만6785가구가 일반분양 될 계획이다.


이는 지난해 동기(1만8484가구) 보다 2.5배 많고 최근 5년과 비교하면 2016년, 2015년에 이어 세번째로 많은 수준이다.

권역별로는 수도권이 2만1575가구로 전체의 46.1%를 차지하며 지방광역시가 1만6573가구로 35.4%를 차지한다.


수도권에서는 경기가 1만3000여가구로 가장 많고 인천 7200여가구, 서울 1100가구 등이 분양될 계획이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “민간택지 분양가상한제 시행이 얼마나 늦춰질지 가늠하기 어려운 상황에서 건설사들은 특별한 문제가 없는 한 계획된 물량을 시행 전 소진하려 할 가능성이 높아 소비자들의 선택 폭이 넓어질 가능성이 높다”며 “다만 상한제 시행 이후 공급 감소 가능성을 이유로 신규분양에 관심이 높아져 일부에선 치열한 경쟁으로 청약가점 고점자도 낙첨 사례가 증가할 수 있다”고 분석했다.


한편 추석 연휴 이후 분양이 예정된 주요 단지는 ▲래미안 라클래시 ▲운서역 SK뷰 스카이시티 ▲루원시티 2차 SK리더스뷰 ▲e편한세상 초지역 센트럴포레 ▲힐스테이트 푸르지오(가칭) ▲지제역 더샵 센트럴시티 ▲대구역 오페라 W ▲대전 목동 더샵리슈빌 ▲힐스테이트 어울림 효자 ▲e편한세상 거제유로아일랜드 등이다.