서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1 DB
서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1 DB
올 한 해도 10대 건설사 분양 단지를 향한 소비자들의 반응은 남달랐다.

13일 금융결제원에 따르면 10대 건설사는 올해 총 5만3758가구(12월10일, 일반공급 기준)를 공급했고 총 128만9884명의 청약자가 몰려 평균 23.99대1의 청약경쟁률을 기록했다.


반면 그 외 건설사는 총 8만9427가구 모집에 총 75만9059개의 청약 통장이 쓰여 평균 8.49대1의 청약경쟁률을 나타냈고 1순위 마감률도 10대 건설사가 32.46%포인트 더 높았다.

또 10대 건설사가 공급한 단지 108개 중 1순위에 마감한 단지는 87개로 80.56%의 1순위 마감률을 나타냈지만 다른 건설사는 총 289개의 분양 단지 중 139개의 단지가 1순위를 마감하며 48.10%의 1순위 마감률에 그쳤다.


전국 청약 상위경쟁률을 기록한 단지도 10대 건설사가 많았다. 상위 10개 단지 중 7개가 10대 건설사 아파트인 것으로 나타났다. 이처럼 10대 건설사의 분양 단지가 일반 건설사 보다 상대적으로 많은 청약자가 몰린 데에는 ‘브랜드’ 파워가 주효한 것으로 분석된다.

일반적으로 대형 건설사는 다른 건설사에 비해 수요자들에게 신뢰성이 높다. 이는 상품 가치를 판단하는데 있어서 매우 중요한 포인트로 ‘브랜드’ 여부에 따라서 입주 이후 집값에도 큰 영향을 미칠 수 있기 때문이다.


실제로 닥터아파트가 실시한 ‘2019 아파트 브랜드파워 설문조사’ 결과(만 20세 이상 회원 2970명 대상) 브랜드아파트와 비 브랜드아파트 간의 신뢰감 정도는 8.38, 브랜드 가치가 아파트 가격에 미치는 영향은 8.86으로 나타났다. ‘10’에 가까울수록 ‘매우 그러함’을 ‘0’으로 가까울수록 ‘전혀 아님’을 뜻한다.

또 동일한 입지에서 아파트 구입 시 최우선으로 고려하는 요인으로 ‘브랜드’가 32.7%로 1순위이었을 만큼 수요자의 ‘브랜드아파트’ 선호도는 뚜렷한 것으로 조사됐다.