[주목! 경매물건] 일산동 85.0㎡ 1.8억에 시작

◆평창동 아파트 110.5㎡, 1회 유찰 6억2160만원

서울 종로구 평창동 72번지 롯데낙천대아파트 103동 705호가 경매에 나왔다. 서울예술고등학교 북동측 인근 소재 물건이며 3개동 156가구의 아파트단지로 2001년 4월 입주했다. 14층 건물 중 7층 남향이며 전용면적 110.5㎡의 3베이 구조로 방이 4개다.


평창문화로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 최초 감정가 7억7700만원에서 한차례 유찰돼 6억2160만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 4건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 7억3000만원에서 8억원에 거래되며 전세가격은 4억2000만원에서 4억5000만원선이다. 매각일자는 2020년 1월7일 서울중앙지방법원 경매 3계다.


사건번호 18-106075

◆중계동 아파트 84.9㎡, 1회 유찰 4억5280만원

서울 노원구 중계동 598번지 한화꿈에그린아파트 102동 209호가 경매에 나왔다. 수암초등학교 동측 인근 소재 물건이며 8개동 448가구의 아파트단지로 2005년 3월 입주했다. 15층 건물 중 2층 동향이며 전용면적 84.9㎡의 3베이 구조로 방이 3개다.


중계로, 한글비석로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 수암초, 불암중, 불암고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 5억6600만원에서 한차례 유찰돼 4억5280만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건, 가처분 1건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.


매매시세는 5억7000만원에서 6억4000만원에 거래되며 전세가격은 4억원에서 4억4000만원선이다. 매각일자는 2020년 1월6일 서울북부지방법원 경매 2계다.

사건번호 18-108094

◆일산동 아파트 85.0㎡, 1회 유찰 1억7500만원

경기 고양 일산서구 일산동 960-6번지 일산2차동문아파트 206동 2204호가 경매에 나왔다. 한뫼초등학교 남서측 인근 소재 물건이며 6개동 667가구의 대단지아파트로 1997년 10월 입주했다. 25층 건물 중 22층 남향이며 전용면적 85.0㎡의 2베이 구조로 방이 3개다.

고양대로, 일현로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 경의중앙선 일산역까지 걸어서 10분 거리다. 한뫼초, 일산중, 일산고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 2억5000만원에서 한차례 유찰돼 1억7500만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 2억3000만원에서 2억7000만원에 거래되며 전세가격은 1억9000만원에서 2억1000만원선이다. 매각일자는 2020년 1월7일 고양지원 경매 8계다.

사건번호 19-63873

☞ 본 기사는 <머니S> 제625호(2019년 12월31일~2020년1월6일)에 실린 기사입니다.