강남 아파트 전경. /사진=뉴시스
문재인 대통령이 지난 14일 신년 기자회견에서 "일부 지역에 서민이 위화감을 느낄 만큼 급격히 상승한 집값을 원상회복해야 한다"고 말했다. 문 대통령이 취임한 2017년 초로 부동산가격을 회복하려면 서울 강남권 주요 아파트의 경우 지금보다 최대 10억원 이상 떨어져야 하는 것으로 나타났다.

16일 부동산114에 따르면 서울 아파트 3.3㎡당 평균가격은 문 대통령 출범 당시인 2017년 5월 1969만원에서 현재 2908만원으로 939만원 올랐다. 구별로는 강남3구(강남·서초·송파)가 가장 많이 올랐다.


강남구는 2017년 5월 3.3㎡당 3671만원에서 현재 5589만원으로 1918만원이 상승했다. 이어 서초구 3443만원→5098만원, 송파구 2569만원→4038만원으로 각각 1650만원, 1469만원이 뛰었다.

강남구 대치동 '래미안대치팰리스1차'는 2017년 5월 말 16억5000만원에서 현재 29억원으로 12억5000만원이 올랐다. 서초구 반포동 '래미안퍼스티지'도 같은 기간 17억원에서 지금 29억2500만원으로 12억2500만원 상승했다.


강북3구인 마용성(마포·용산·성동)의 '마포래미안푸르지오'도 현정부 출범 당시 8억7000만원이던 것이 현재 15억8000만원으로 81% 올랐다. 성동구 센트라스는 7억5500만원에서 13억5000만원으로 78% 올랐다.

청와대 고위 관계자들은 고가 아파트 대출금지 대상을 15억원 초과 단지에서 9억원 초과 단지로 확대하고 부동산 매매허가제를 도입하는 등 강남 집값을 잡기 위한 추가 규제 가능성을 내비쳤다.


강기정 청와대 정무수석은 <한겨례> 인터뷰에서 "부동산을 투기수단으로 삼는 사람들에게는 매매허가제를 도입해야 한다는 주장에 정부가 귀를 기울여야 한다고 생각한다"고 말했다.