송파 성지아파트 수직증축 리모델링 투시도. /사진=포스코건설
포스코건설이 수주한 서울 송파구 성지아파트가 국내 최초로 수직증축 리모델링 사업계획승인을 받았다. 2013년 수직증축이 허용된 이후 6년 만이자 포스코건설이 2015년 9월 시공사로 선정된 지 4년4개월 만이다.

수직증축은 두 차례의 안전성 검토를 받아야 하는 과정이 있지만 기존 단지 배치를 유지해 간섭이 발생하지 않고 조망확보가 가능하다는 장점이 있다.


6일 포스코건설에 따르면 수직증축을 통해 지상 15층 2개동 298가구에서 지상 18층 2개동 340가구로 리모델링한다.

기존 전용면적 66㎡, 84㎡는 각각 80㎡, 103㎡로 넓어진다. 새로 늘어나는 42가구(전용면적 103㎡)는 일반분양된다. 올해 하반기 거주민 이주가 완료되면 내년 초 착공할 계획이다.


1992년에 준공한 성지아파트는 수도관이 터지고 난방 효율이 떨어져 2008년부터 리모델링주택조합을 결성해서 리모델링을 추진했지만 당초 추진한 1대1 리모델링은 사업성이 떨어져 추진에 속도를 내지 못했다.

그러던 중 2013년 주택법 개정으로 수직증축과 15% 가구수 확대가 가능해졌다. 포스코건설은 리모델링에 대한 지속적인 기술축적을 해왔기 때문에 2015년 전격적으로 수직증축을 제안했고 다시 활기를 띠게 됐다고 설명했다.


포스코건설 관계자는 “국내 첫 수직증축 리모델링 사업승인은 누구보다 발 빠르게 설계·시공기술력과 전문인력을 확보해 리모델링 시장에 뛰어든 결과”라며 “오랜시간 불편을 겪은 거주민이 모두가 만족할 만한 보금자리를 만들겠다”고 자신했다.