코로나19 사태로 연기된 분양물량 '5월에' 쏟아진다

최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 전파 규모와 속도가 줄면서 분양시장도 활기를 되찾을 것으로 기대된다. 코로나19 여파로 분양이 연기된 3~4월 공급 예정 물량도 이달 대거 쏟아질 전망이다.

5일 직방에 따르면 이달 분양 예정물량은 전국 88개 단지 총 6만3560가구며 이중 일반분양 예정물량은 5만672가구다.

전년 같은 기간 물량과 비교해 총 가구수는 2만1478가구(51% 증가), 일반분양은 2만3257가구(85% 증가)가 더 많이 분양될 전망이다.


지난 3월에 조사(3월26일)한 4월 분양 예정단지는 53개 단지 총 5만2079가구, 일반분양 3만5772가구였다. 이 중 실제 분양이 이루어진 단지는 28개 단지 총 1만4584가구(28%), 일반분양 1만2426가구(35%)로 나타나 예정 대비 28% 정도가 실제 분양으로 이어졌다.

4월 분양이 예정된 단지 중 5월로 미뤄진 단지는 25개 단지 2만4187가구(46%)다. 코로나19 여파로 4월 분양을 준비하던 단지 중 절반 가까이가 분양일정을 조정하며 5월 분양물량이 크게 증가할 것으로 예측된다.


3월에 이어 4월에 분양한 대부분의 아파트도 사이버 견본주택을 적극적으로 활용했으며 코로나19 여파로 예정일에 총회를 개최하지 못했던 ‘개포주공1단지’는 드라이브스루 방식으로 총회를 진행하며 사업 지연에 따른 비용 부담을 줄이기 위한 새로운 방식이 도입되는 분위기다.

전국에서 공급되는 6만3560가구 중 3만6023가구가 수도권에서 분양을 준비 중이다. 경기도가 1만5484가구로 가장 많은 공급이 계획됐으며 서울에서는 13개 단지 9401가구가 분양을 준비 중이다. 지방에서는 2만7537가구의 분양이 예정됐으며 부산은 5267가구로 지방 도시 중 가장 많은 공급이 이루어질 전망이다.