서울 강남구 구룡마을. /사진=김창성 기자
서울의 대표 판자촌인 강남구 개포동 구룡마을 개발을 두고 뒷말이 끊이지 않는다. 서울시가 당초 4000가구의 공공임대주택을 공급하겠다고 자료를 냈지만 지난 11일 시보에 게시한 ‘개포(구룡마을) 도시개발구역 실시계획’ 인가 내용에는 이와 내용이 달라서다.

12일 서울시에 따른 전날 시보에 게시된 ‘개포(구룡마을) 도시개발구역 실시계획’ 인가는 2016년 12월 구역지정 이후 4년 만에 승인됐으며 지난해 5월 발표한 내용과 대체로 동일하다.


전체 26만6502㎡ 부지에 최고 35층 주상복합 974가구, 최고 20층 아파트 1864가구 등 2838가구의 주택과 근린생활시설, 공원, 교육시설 등을 조성하는 내용이 핵심이다. 주택 공급유형은 당시와 마찬가지로 임대 1107가구, 분양 1731가구를 유지했다.

하지만 지난 7일 서울시가 발표한 내용은 다르다. 이날 발표 내용에는 공공임대 4000가구 조성계획을 밝혔기 때문. 서울시는 해당 구역에 4000가구에 육박하는 공공임대주택을 건립하고 1107가구에 이르는 기존 거주민에 대한 임대주택 재입주를 추진하겠다고 밝혔지만 불과 며칠 만에 1000가구 이상의 격차가 생겼다.


SH공사 관계자는 “불과 며칠 만에 계획이 바뀌어 당혹스럽다”며 “서울시로부터 어떤 해명이나 관련 내용에 대해 설명을 듣지 못했다”고 설명했다. 강남구청 측도 기존 개발계획으로 실시승인이 났기 때문에 기존대로 진행될 것으로 기대한다.

이에 대해 서울시는 실시계획과 달리 앞으로 협의를 통해 가구수를 늘릴 수 있다는 입장. 서울시 관계자는 “현재 실시계획은 2838가구지만 면적 조정 등을 통해 4000가구로 늘릴 수 있다”며 “앞으로 논의과정을 거칠 것”이라고 말했다.