비규제 ‘막차’ 열풍… 청약 경쟁 과열

7월 말부터 민간택지 분양가상한제가 시행되고 8월에는 수도권 비규제지역 분양권 전매제한 강화를 앞두고 있어 전국적으로 막차를 타기 위한 청약 열기가 확산되는 분위기다.

15일 한국감정원 청약홈에 따르면 이달 분양한 단지 중 1순위 청약경쟁률이 100대1을 넘긴 단지는 총 5곳이다.

서울 강남권뿐만 아니라 경기 화성, 인천 부평과 송도, 대구에서 공급된 아파트에서 기록적인 경쟁률이 나왔다.


민간택지 분양가상한제가 시행되면 공급이 줄 수 있고 분양 단지에 청약 고점자들이 청약에 나서 당첨 가능성이 낮아질 것이라는 인식과 거주의무(최대 5년) 기간 및 전매제한 등 규제가 강화되고 있어 규제 강화 전 청약에 뛰어드는 모습이다.

수도권 비규제지역과 지방광역시 역시 분양권 전매 기간이 강화되는 만큼 아껴둔 청약통장을 꺼내는 수요자들이 늘면서 청약 열기는 당분간 지속될 것으로 예상된다.


이 같은 청약 열기 속 전국 적으로 공급 물량이 쏟아질 예정이다. 리얼투데이에 따르면 6월 셋째주에는 전국 19곳에서 총 6198가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 청약 접수가 이뤄진다.

주요 청약 접수 단지는 ▲상도역 롯데캐슬 ▲힐스테이트 청량리역 등이며 견본주택 개관 예정 단지는 ▲금강팬테리움 덕계역 센트럴파크 ▲가재울역 트루엘 에코시티 등이다.