더샵 부평, 수도권 최초 '공공지원 민간임대 정비사업' 분양

이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자(유)는 인천 부평구에 ‘더샵 부평’의 견본주택을 오는 9일 열고 분양에 나선다.

인천 부평구 십정동 216번지 일원에 들어서는 ‘더샵 부평’ 인천 최대규모로 지하 2층~최고 49층 아파트 28개동 5678가구다. 3578가구가 임대분양 물량이다. 전용면적 18~84㎡로 90% 이상이 59∙69㎡ 중소형으로 구성됐다. 입주는 2022년 5월 예정이다.


더샵 부평은 수도권 최초 공공지원 민간임대 연계형 정비사업이다. 재개발∙재건축 등 정비사업에서 발생하는 일반분양 주택을 공공지원민간임대주택으로 매수해 청년∙신혼부부∙무주택자∙주민에게 8년 이상 빌려주는 사업이다. 임대료 상승률은 2년 단위 5%로 제한하고 무주택자에게 우선 공급한다.

사업시행자는 인천도시공사다. 이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자유한회사는 공공지원 민간임대주택 3578가구에 대한 임대사업자다.


단지가 들어서는 인천 부평구는 교육과 교통, 문화 등 각종 인프라가 구축됐지만 새 아파트 공급이 적은 지역이다. 하지만 최근 정비사업이 활발히 추진돼 신흥 주거타운으로의 면모를 갖춰나가고 있다.

단지와 도보 10분 내 거리에 십정초∙하정초∙백운초∙상정초∙상정중 등이 있다. 도보 약 7분 거리에 수도권 1호선 동암역이 있는 역세권 단지다. 급행 이용 시 서울 용산역까지 30분대 도달 가능하다.


인근 인천지하철 1호선 간석오거리역과 인천 지하철 2호선 주안국가산단역을 통해 인천지역 내 이동도 용이하다. 2022년 착공 예정인 GTX-B 노선과 7호선 연장선 논의가 이뤄져 교통여건은 더욱 향상될 전망이다.

단지와 인접한 열우물로를 통해 주안국가산업단지까지 차량으로 6분이면 갈 수 있다. 인천기계산업단지, 인천일반산업단지 등도 10분 안팎으로 이동 가능하다. 현대제철과 두산인프라코어 등이 있는 송현동 업무단지도 가깝다.


분양 관계자는 “수도권의 집값 상승세가 지속되며 장기간 안정적인 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택이 수요자들 사이에서 각광받고 있다”고 설명했다.