‘마천루 분양대전’… 이달 ‘초고층 아파트’ 쏟아진다

이달 35층 이상 초고층 아파트가 전국에 1만여 가구 이상 쏟아진다. 편의시설이 풍부한 대단지인 데다 뛰어난 조망권을 확보해 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.

13일 업계에 따르면 이달 지상 35층이 넘는 마천루형 아파트 10개 단지, 1만991가구(오피스텔 제외)가 잇따라 분양된다.


수도권에서는 ▲서울 서초구(35층 2990가구) ▲경기 안성(35층 1696가구) ▲경기 과천(35층 697가구) ▲경기 남양주(46층 740가구) ▲경기 여주(40층 174가구) ▲경기 의정부(35층 926가구)에서 나온다.

지방에서는 ▲경남 김해(40층 877가구) ▲경북 구미(42층 1610가구) ▲대구 수성구(49층 301가구) ▲부산 부산진구(36층 806가구) ▲전남 완도(37층 높이 192가구)에서 분양된다.


초고층 아파트는 우수한 조망권과 일조권을 갖춰 수요자들의 만족도가 높고 대규모 단지가 많아 지역의 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많다.

최근 청약성적도 좋은 편이다. 지난 5월 경기 수원시 정자동에서 41층 최고층으로 분양된 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’은 특별공급을 제외한 452가구 모집에 1순위 당해에만 1만8262명이 몰리며 평균 40.4대 1로 1순위에서 마감됐다. 지난 6월 경기 의정부시 의정부동에서 49층 최고층으로 공급된 ‘힐스테이트 의정부역’도 평균 46.95대1로 1순위에서 청약이 끝났다.


분위기는 지방도 마찬가지. 지난 5월 강원도 속초에서 가장 높은 43층 최고층으로 나온 ‘속초디오션자이’는 355가구(특별공급 제외) 모집에 6127명이 몰리며 최고 114대1, 평균 17.26대1로 1순위에서 마감됐다. 지난 7월 대구 달성군 다사읍에서 36층 최고층으로 분양된 ‘다사역 금호어울림 센트럴’도 평균 7.73대1로 청약을 마쳤다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “조망과 일조권이 우수한 고층아파트는 지역 내 시세를 주도하는 등 ‘고급’이라는 인식으로 인해 소비자 선호도가 높다”고 분석했다. 이어 “고층 아파트는 지역 내 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많아 건설업체도 고급화 전략의 하나로 고층 아파트를 적극 짓고 있다”고 덧붙였다.


이달 공급 예정인 주요 초고층 아파트는 ▲쌍용 더 플래티넘 프리미어 ▲별내자이 더 스타 ▲과천 푸르지오 어울림 라비엔오 ▲래미안 원베일리 ▲구미 아이파크 더샵 ▲호반써밋 수성 등이다.