정부가 통화 공급을 늘릴 때 주식시장 대비 부동산가격이 급격하게 오르는 것으로 분석됐다. /사진=머니S DB
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 발생 이후 정부가 통화 공급을 늘린 것이 집값 상승의 원인으로 작용했다는 국책연구기관의 분석이 나왔다.

한국개발연구원(KDI)은 9일 ‘통화 공급 증가의 파급효과와 코로나19 경제위기’ 보고서에서 “통화 공급 증가는 주택가격을 단기적으로 상승시키는 경향이 있다”고 밝혔다.


KDI 분석 결과 통화 공급이 증가할 때 종합적 물가수준을 보여주는 GDP 디플레이터는 1년 이상 시차를 두고 상승하는 반면 집값은 상대적으로 빠르게 움직였다. 통화량이 1.0% 증가할 때 GDP 디플레이터는 2년에 걸쳐 약 0.5% 상승했지만 집값은 1년 만에 약 0.9% 상승했다.

정대희 KDI 경제전략연구부 연구위원은 “통화 공급 증가의 영향이 주택시장에 단기적인가격 상승으로 나타날 수 있지만 주식시장은 통화 영향이 상대적으로 작다”고 분석했다.