한국토지신탁이 부동산 디지털 수익증권 발행과 공모에 나선다. 한국토지신탁은 23일 금융위원회 혁신금융서비스로 지정된 디지털 수익증권 거래 플랫폼 카사(kasa)를 통해 수익증권(DABS·Digital Asset Backed Securities)을 발행 공모한다고 밝혔다.

대상 건물은 강남구 역삼동의 상업용 빌딩 ‘역삼 런던빌’. 부동산 신탁자산을 일반 개인도 투자가 가능한 디지털 수익증권(DABS) 형태로 발행하는 것은 이번이 처음이다. 총 공모 발행 수는 DABS 203만6000주다. 공모 총액은 약 101억원이다. 1DABS 당 공모가는 5000원이다. 오는 25일부터 다음 달 4일까지 ‘카사’ 앱을 통해 모바일로 선착순 청약할 수 있다.


공모 후에 ‘카사’ 플랫폼에 상장된다. 주식 거래처럼 실시간으로 사고팔 수 있다. 임대수익은 3개월 마다 배당받고 적정 시점에 매각할 수 있다.

한국토지신탁 관계자는 “카사와의 협력 하에 수익성 높은 우수한 신탁 자산을 지속적으로 발굴 및 공모하는 등 부동산 간접투자 기회를 확대할 것”이라고 밝혔다.