논현동 고급 복합문화공간… '펜트힐 캐스케이드' 상업시설 분양

유림아이앤디는 서울 강남구 논현동에 고급 상업시설 펜트힐 캐스케이드를 분양 중이라고 27일 밝혔다.

펜트힐 캐스케이드 상업시설은 복합주거시설(지하 7층~지상 18층) 건물의 지하 3층~지상 3층, 총 6개 층 규모다. 함께 들어서는 고급 주거시설 펜트힐 캐스케이드 130가구 분양 또한 화제를 모은 바 있다.


펜트힐 캐스케이드는 '뉴웨이브 컬처 스페이스' 콘셉트가 적용된다. 층별로 각기 다른 테마가 구성된 복합 테마몰로 조성, 머무르고 싶은 복합문화공간을 구현하겠다는 계획이다. 고급 F&B 및 H&B 특화공간과 럭셔리 편집숍 등을 유치할 예정이다.

지하 3층에는 힐링을 테마로 한 스파 클럽이 들어선다. 프라이빗 테라피 룸 등 고급스파시설, 아쿠아웨이트∙아쿠아 스피닝 등 콘텐츠도 제공된다. 지하 2층은 H&B 특화공간으로 꾸며져 고급 리셉션과 함께 메디컬∙에스테틱∙스킨케어 등을 연계한 MD가 유치될 예정이다.


지하 1층에는 셀렉 다이닝과 파인 다이닝 등 F&B 특화시설이 마련된다. F&B 그룹 일마레의 프리미엄 브랜드인 '일마레 프리미엄'과 통임차 계약을 맺어 기존 외식브랜드 외 프리미엄급 브랜드 개발을 통해 고급화된 외식브랜드가 입점할 예정이다.

지상 1층은 명품 리빙브랜드와 카페 등 럭셔리 MD 위주로, 2층은 한우 오마카세와 유명 쉐프가 운영하는 레스토랑 등 희소성 높은 고급 F&B 전문점으로 구성될 예정이다. 3층에는 와인바와 루프탑펍 등을 유치할 계획이다.


상층부 입주민을 고정수요로 확보한 것과 더불어 논현동 일대의 고소득층도 잠재수요로 거론하고 있다. 청담동 명품거리∙신사동 가로수길∙압구정 로데오 등 강남 주요 상권이 인접해 있어 추가수요 유입도 예상된다.

우수한 교통망으로 광역 수요 흡수에 유리하다. 서울세관 앞 언주로와 인접해 있어 도산대로 및 학동로 등을 통해 강남 전역에서의 접근이 쉽다. 한남대교, 동호대교가 가까워 이태원, 종로, 동대문 등지에서도 쉽게 도달할 수 있다.


외관과 갤러리를 방문한 듯한 조경 및 동선설계 또한 특징이다. 단지 내 상업시설을 폭포 형태로 배치한 캐스케이드 입면 설계가 국내에서 처음으로 도입된다. 특색 있는 외관과 실용성을 함께 겨냥했다.

또 층마다 각기 다른 MD를 조성한 테라스를 배치, 시인성과 공간활용성을 극대화했다. 전면부는 아치형 출입구로 고급스러움을 강조했으며, 1층 건물 중앙에는 탁 트인 오픈 스페이스 공간을 연출했다. '도심 속 힐링 숲'을 모토로 한 선큰광장, 옥상정원 등도 조성할 방침이다.

유시영 유림아이앤디 회장은 "국내 최초로 캐스케이드형 입면이 도입된 '펜트힐 캐스케이드' 상업시설은 차별화된 외관뿐만 아니라, MD구성까지 꼼꼼하게 계획됐다"며 "논현동 리치벨트 일대 소비자들의 니즈를 반영하고, 층마다 다른 테마를 적용해 국내를 상징하는 상업시설로 만들겠다"고 말했다.