방배 먹자 골목. 사진은 기사 내용과 관련 없음. /사진=상가의신
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 내수경기가 침체되며 상가 가치의 기준이 되는 권리금이 역대 가장 낮은 수준을 기록했다.

2일 상가정보연구소가 한국부동산원 통계를 분석한 결과 2020년 전국 상가 평균 권리금은 4074만원으로 조사돼 3년 연속 하락했다. 1㎡당 평균 권리금은 52만8000원이었다.


상가 권리금은 2015년 통계가 시작돼 ▲2015년 4574만원 ▲2016년 4661만원 ▲2017년 4777만원 ▲2018년 4535만원 ▲2019년 4276만원으로 2017년 이후 하락했다.

지난해 상가 권리금이 가장 높은 업종은 숙박·음식(4522만원)이고 이어 도매·소매(4092만원) 예술·스포츠·여가 관련 서비스업(4076만원) 부동산·임대업(3160만원) 협회·단체, 수리·기타 개인서비스업(2487만원) 등이었다. 2019년 대비 권리금이 가장 많이 감소한 업종은 예술·스포츠·여가 관련 서비스업으로 1261만원 감소했다.


권리금이 증가한 업종은 부동산·임대업으로 전년 대비 151만원 증가했다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 "코로나19 확산과 온라인 매장 사용 증가로 인해 오프라인 점포 매출이 감소했다"며 "권리금 하락세가 지속되겠지만 소비 트렌드에 따라 업종별 양극화도 있을 것"이라고 전망했다.