e편한세상 연천 웰스하임 /사진제공=DL이앤씨

수도권 동서남북을 잇는 광역급행철도(GTX)를 비롯해 각종 철도와 도로 등 교통 인프라사업이 정부 주도 하에 활발히 진행되고 있다. 서울의 높은 집값을 피해 신도시 이주를 계획한 실수요자들에겐 반가운 소식. 최근 분양 아파트들은 출·퇴근 시간 단축으로 직주근접 효과는 물론 맞벌이 부모를 위한 풀타임 보육시설까지 다양한 단지 내 서비스를 선보이고 있다.

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e편한세상 연천 웰스하임, 2022년 1호선 연천역 개통

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대입 농·어촌 특별전형의 이점도 누리고 교통·생활 인프라를 갖춘 수도권 분양시장에 실수요자들의 관심이 높아졌다. 경기 연천군은 2020년 3월부터 올 3월까지 아파트 거래량이 203건에서 258건으로 27.1% 급증했다. 경기도 평균 거래량 증가율인 6.1%의 4배가 넘는다. 그만큼 실수요자들이 많이 찾은 곳이 됐다.


DL이앤씨는 경기 연천군 연천읍 옥산리 860번지 일대에서 59~84㎡(전용면적) 499가구 규모의 ‘e편한세상 연천 웰스하임’을 분양한다. 연천군에서 최초로 공급되는 대형민간업체 브랜드 아파트로 농·어촌 전형 혜택이 있다. 인근에 초·중·고가 있고 모두 걸어서 통학할 수 있다. 2022년 지하철 1호선 연천역이 계획돼 역세권 단지로 기대를 모은다. 이 경우 의정부까지 40분, 서울 북부까지 1시간 내로 이동할 수 있다.

봉담 프라이드시티 /사진제공=현대건설

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봉담 프라이드시티, 인근에 KTX 환승 어천역 개발

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현대건설 컨소시엄은 5월 경기 화성 봉담 내리지구 도시개발사업지에 4034가구 규모의 ‘봉담 프라이드시티’를 분양한다. 단지 주변에 ▲비봉-매송 도시고속도로 ▲수도권 제2순환고속도로 송산-봉담(예정)-동탄 ▲서해안고속도로 ▲수원-광명 고속도로 등이 있고 내리지구와 인접한 매봉로를 통해 봉담2지구로 이동할 수 있다. 단지 약 3㎞ 내에 수인분당선 어천역이 있다. 어천역은 인천발 KTX 직결사업(2024년 완공 예정)을 통해 KTX 환승역으로 개발될 예정이다. 입주 시점에 초등학교가 신설되고 봉담지구 내 봉담중·고가 있다. 신설 초등학교 내 국·공립 병설 유치원과 단지 내 보육시설(어린이집) 및 방과 후 초등학생 돌봄센터가 설치된다. 종로M스쿨도 입점 계획이 있다. 입주는 2024년 8월 예정.

힐스테이트 용인 고진역 /사진제공=현대엔지니어링

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힐스테이트 용인 고진역, 제2경부·외곽순환 등 인접

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경기 용인시 처인구 고림진덕지구에 짓는 ‘힐스테이트 용인 고진역’은 2703가구 규모 대단지로 인근에 유치원과 초·중학교 건립이 예정됐다. 에버라인 고진역을 통해 수인분당선 환승역인 기흥역과 서울 등으로 이동할 수 있다. 영동고속도로 용인IC를 비롯해 제2경부고속도로 안성-구리 구간 및 제2외곽순환도로 이천-오산(동탄) 구간 신설이 예정됐다. 처인구는 다수 기업이 입주 예정인 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터가 하반기 착공된다. 물류단지 조성사업인 ‘용인 국제물류단지 4.0’ 사업도 추진된다. 용인플랫폼시티도 미래가치를 기대할 수 있는 개발 호재다.

양주 옥정 린 파밀리에 /사진제공=우미건설

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양주 옥정 린 파밀리에, GTX-C 회정역 신설

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우미건설·신동아건설 컨소시엄이 경기 양주신도시 A-1블록에 들어설 ‘양주 옥정 린 파밀리에’를 분양한다. 실수요자들의 선호도가 높은 74·84㎡ 2049가구 규모의 대단지다. 양주 덕정에서 수원을 잇는 GTX-C노선 회정역이 계획돼 서울 접근성이 개선될 전망이다. 서울 지하철 7호선이 연장돼 옥정역도 신설된다. 세종-포천 고속도로(구리-포천)와 수도권 제2순환고속도로 등 도로망도 개선될 예정이다.