'부럽다 금수저'… 서울 아파트 산 10대·20대 한달 동안 233건

서울 아파트를 매입한 20대 이하 연령층의 비율이 2개월 연속 최고치를 나타냈다. 집값이 더 오를 것이라는 기대감으로 부모 도움을 받거나 빚을 집을 장만하는 젊은층이 늘어났다는 분석이다.

10일 한국부동산원의 아파트 매수자 연령대별 현황에 따르면 지난 6월 서울 아파트 거래량 4240건 가운데 20대 이하 비율은 5.5%(233건)를 기록했다. 20대 이하 매수 비중은 관련 통계가 발표된 2019년 1월 이후 가장 높다. 20대 이하의 서울 아파트 매수 비중은 지난해 10월 5.3%로 최고치를 나타낸 뒤 올해 5월 5.4%까지 올랐다.


KB 리브부동산에 따르면 올해 7월 서울 아파트 평균 가격은 11억5751만원이다. 부동산업계에 따르면 20대 이하 미성년자가 부모 도움 없이 서울 아파트를 매입하는 것은 사실상 불가능한 만큼 증여가 절대 다수를 차지할 것으로 관측된다.

세무업계 관계자는 "자녀에 대한 아파트 증여나 아파트 자금 증여 문의가 수년전부터 지속적으로 늘고 있다"며 "일부는 차용증을 쓰고 돈을 빌려준 뒤 이자까지 부모가 대신 대주는 경우가 있는데 증여세 부담을 피하기 위한 일종의 편법"이라고 설명했다.