홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 25일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 '제29차 부동산시장 점검 관계장관회의'에서 모두 발언을 하고 있다. /사진=뉴스1
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 25일 정부서울청사에서 제29차 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 "사전에 확정된 가격으로 무주택 임차인에게 우선분양을 약정하는 공공지원 민간 임대주택 '누구나집' 사업을 조기에 가시화하겠다"고 밝혔다.

지난 6월 더불어민주당 부동산특별위원회가 발표한 사업인 누구나집 프로젝트는 생애 최초 주택 구입자에게 분양가의 6~16%로 주택을 10년간 장기 임대할 수 있게 하고, 최초 입주 시 가격으로 우선분양을 약정하는 공공지원 민간 임대주택이다.

홍 부총리는 "누구나집은 10년 공공임대 등과 달리 분양 전환 시 시세차익을 사업자와 임차인이 공유하는 구조"라며 "10년 공공임대의 경우 분양 전환 당시의 감정평가액으로 분양함으로써 임대기간 가운데 시세차익이 사업자에게 귀속된다"고 했다.

앞서 특위는 누구나집을 인천 검단 등 6개 시범지역에 총 1만785가구 공급할 계획이라고 밝혔다. 홍 부총리는 "이달 말까지 시범사업 지역의 공공택지 공모지침을 조속히 확정하고 이를 바탕으로 9월 민간사업자 공모, 11월 우선협상 대상자 선정 등 사업을 조기에 가시화해 나가도록 하겠다"고 말했다.

무주택자를 위한 '지분적립형 주택'과 '이익공유형 주택'도 법적 추진 절차를 마쳤다. 홍 부총리는 "그동안 정부는 무주택 실수요자의 내집 마련 초기부담을 덜어주기 위해 입주시 대금 일부만 납부하고 소유권을 취득하는 지분적립형 주택(8·4 대책), 이익공유형 주택(2·4 대책) 등을 발표, 법 개정까지 모두 완료했다"고 설명했다.

그는 "시행규칙 개정 등을 통해 9월까지 입주자격 및 공급방식 등을 최종 확정하고 각 지구별 공급물량도 연내부터 순차 발표할 계획"이라고 덧붙였다.