오세훈표 재개발 '신속통합기획' 공모 완료… 서초 제외 24개구 참여

주택공급 활성화를 위한 오세훈표 ‘신속통합기획 재개발’ 공모가 지난달 29일 마감된 가운데 서초구를 제외한 24개구가 공모에 참여한 것으로 나타났다. 강남구, 송파구는 총 6곳이 공모를 신청했다.

1일 서울시에 따르면 서초구를 제외한 24개 자치구의 총 102곳이 신속통합기획 재개발 공모에 참여했다. 신속통합기획은 민간이 재개발을 주도하고 공공이 계획과 절차를 지원하는 제도다. 정비구역 지정 기간을 5년에서 2년으로 단축하는 등 재개발 절차가 빠른 속도로 진행된다는 장점이 있다.

자치구별로는 용산구, 성북구, 은평구에서 각 11곳으로 신청이 가장 많았다. 이어 마포구(7곳) 종로구(6곳) 성동구(5곳) 강북구(5곳) 영등포구(5곳) 순으로 나타났다. 강남구와 송파구도 각 4곳, 2곳이 신청했다.

강남구의 경우 준공 30년이 넘은 단독주택들이 밀집해 있는 일원동 대청마을 4개 구역이 재개발을 신청했다. 송파구에서는 마천 2구역과 5구역이 공모에 참여했다. 용산구에서는 서계동·청파동 등 11곳이, 광진구에서는 자양4동 1·2·3구역이 공모에 참여했다.


향후 자치구는 법적 구역지정 요건 적정성, 제외대상 여부, 동의율 등 평가기준을 검토해 이 달 말까지 서울시에 후보지를 추천해야 한다. 최종 후보지는 다음 달 열리는 서울시 ‘선정위원회’에서 결정할 예정이다. 노후도 등 물리적 여건뿐 아니라 구별 노후저층주거지 현황, 주택수급계획, 아파트 개발계획, 주택가격 동향 등이 종합 고려될 방침이다.

김성보 서울시 주택정책실장은 “시민들의 기대에 사명감을 갖고 공정한 심사를 통해 후보지를 선정하고 신속통합기획을 적용해 ‘2023년내 구역지정이 완료될 수 있도록 행정적·재정적 노력을 다하겠다”고 말했다.