노후주택가 성남 태평동, 아파트단지 '3600가구' 들어선다

노후 주택밀집 지역인 경기 성남시 태평동 일대가 아파트단지로 탈바꿈한다. 태평동은 서울 강남 수서, 송파구와 가깝다는 입지적 장점으로 수요자들의 관심이 크다.

1일 부동산업계에 따르면 성남 노후지역으로 꼽히는 태평동의 3개 지역이 국토교통부 소규모 주택정비 관리지역으로 선정돼 아파트 3600여가구가 들어설 예정이다. 지역주택조합 사업도 잇따라 추진되고 있다.

지역주택조합은 수인분당선 가천대역으로 중심으로 조합원 모집이 시작됐다. 가칭 가천대역지역주택조합 추진위원회는 태평동 7113 일대에 지을 아파트 '가천대역 더포엠'에 대해 최근 신고필증을 받고 조합원 모집에 나섰다.


단지는 지하 2층~지상 14층 5개동, 전용면적 ▲59㎡ 154가구 ▲74㎡ 68가구 ▲84㎡ 108가구 등 총 330가구로 조성된다. 단지에서 지하철 가천대역이 도보권에 있고 자동차를 이용하면 서울 수서·송파까지 약 20분 거리다.

지역주택조합 아파트는 청약통장이 없어도 신청 가능하다. 주택소유·세대주·거주지역·중복가입 배제 요건이 맞으면 조합원으로 참여할 수 있다. 국토부의 소규모 주택정비 관리지역으로 선정된 태평동 3개 지역은 성남여중 서쪽, 가천대역 두산위브 남쪽, 봉국사 남쪽 일대 총 27만3787㎡다.


성남시는 최근 1차 관리지역에 포함된 성남여중 서쪽과 중앙동 단대오거리역 남쪽에 대한 관리계획 수립 용역에 착수, 사업에 속도를 내고 있다. 주민공람 등의 절차를 거쳐 관리계획이 올해 안에 경기도 심의를 통과하면 소규모주택정비 사업이 본격화될 전망이다.

경기도가 태평동 일대를 관리지역으로 결정하면 용도지역 상향, 건축규제 완화 등 특례가 주어진다. 조합 설립과 조합원의 동의를 통해 정비사업을 단독으로 진행하거나 한국토지주택공사(LH) 등과 공동 시행도 가능해진다.