10월 서울 아파트 매매 거래량이 올해 최저치를 기록했다. 지난 7월만 해도 4701건이 거래됐던 것이 3개월만에 반토막이 났다./사진=뉴스1
10월 서울 아파트 매매 거래량이 올해 최저치를 기록했다. 지난 7월만 해도 4701건이 거래됐던 것이 3개월 만에 반토막이 났다. 

1일 서울부동산정보광장에 따르면 10월 서울 아파트 매매 거래량은 2308건으로 지난달(2702건)보다 약 400건 줄었다. 이는 2019년 3월(2282건) 이후 2년 7개월 만에 최저치다. 올해 들어 10월까지 누적 거래량(3만9880건)도 2012년 같은 기간(3만2970건) 이후 9년 만에 가장 적다. 빌라의 매매 거래량 역시 4099건으로 올해 최저치를 찍었다.

서울 아파트 매수세도 꺾였다. 한국부동산원의 주간아파트 통계에 따르면 지난주 서울 아파트 매매수급지수는 2주 연속 하락해 98.6을 기록했다. 매매수급지수는 100 미만일 경우 수요보다 공급이 많다는 것을 뜻한다. 

매수세가 줄면서 매물은 쌓이고 있다. 부동산 정보업체 아실에 따르면 10월 중순까지 4만건을 밑돌던 서울 아파트 매매 매물은 이달 1일 기준 4만5000건을 돌파했다. 

부동산업계 관계자는 "현재 시장에선 매수자와 매도자 간 팽팽한 힘겨루기가 진행되고 있다"며 "내년 3월 대선 결과에 따라 부동산 정책이 바뀔 수 있기 때문에 관망세도 짙어지고 있다"고 설명했다.