[1월 분양 'Hot'] '더샵 청주그리니티', 산업단지 출·퇴근 수요지로 부상

◆기사 게재 순서(1) 서울-거제 2시간대 시대… 경기·지방 분양시장 '똑똑'(2) KTX 서대구역 역세권 '힐스테이트 서대구역 센트럴'(3) 한화 포레나 천안 노태, 삼성SDI 등 '산단 직주근접' 수혜 (4) 세교지구-동탄신도시 연결 호재 '오산세교 한양수자인'(5) 7000가구 규모 신흥 주거타운 '달서 푸르지오 시그니처'(6) '더샵 청주그리니티', 산업단지 출·퇴근 수요지로 부상포스코건설이 충북 청주시 서원구 개신동 산 104-4번지 일대에 들어서는 ‘더샵 청주그리니티’를 1월 분양한다. 지하 3층~최고 38층 7개동에 총 1191가구 규모다. 전용면적 기준 주택형별 가구수는 ▲63㎡ 128가구 ▲84㎡A 417가구 ▲84㎡B 141가구 ▲99㎡A 298가구 ▲99㎡B 94가구 ▲140㎡ 107가구 ▲160㎡ 3가구 ▲170㎡ 3가구 등이다.

더샵 청주그리니티는 포스코건설의 ‘더샵’과 녹색과 무한대를 뜻하는 ‘그린’(Green), ‘인피니티’(Infinity)의 합성어다. 포스코건설 관계자는 “공원, 녹지 등 자연으로 둘러싸여 쾌적한 주거환경을 누리는 아파트를 상징한다”고 설명했다. 단지는 축구장 약 40배 규모의 구룡공원(약 28만㎡)과 가깝다. 향후 구룡공원 2구역까지 개발(계획)되면 여의도 공원의 약 4.2배에 달하는 청주 최대규모 공원을 매우 편리하게 이용할 수 있다.


단지는 청주 도심권에 위치해 있어 교통 여건이 좋다는 평이다. 1순환로, 서부로와 가까워 청주 전역으로 이동하기 용이하며 중부고속도로, 경부고속도로 등 광역 교통망도 탄탄하다는 게 포스코건설 설명이다. 지역 주요 편의시설도 가깝다. 홈플러스 청주점, 이마트 청주점, 산남동 상업지역 등 편의시설이 인근에 있고 청주에서 유일한 대학병원인 충북대병원이 맞은 편에 위치해 있다. 청주지방검찰청, 청주지방법원 등 행정기관도 인근에 자리한다. 수곡초, 성화중, 산남고로 통학 가능하며 산남동 학원가도 인접해 있다.

풍부한 배후 수요도 기대된다. 청주일반산업단지에는 SK하이닉스, LG전자, LG화학, SK케미칼 등 대기업 다수가 입주한데다 오창테크노폴리스에는 다목적 방사광가속기 개발이 예정돼 있다. 이 같은 산업단지 확충으로 신규 주택 수요가 늘어날 전망이다. 피트니스, 사우나, 실내골프연습장 등으로 구성된 스포츠존, 독서실 및 멀티룸, 북카페가 조성되는 에듀존, 게스트하우스 및 시니어하우스, 키즈하우스 등이 들어서는 퍼블릭존을 갖출 예정이다. 태양광 발전 시스템, 주차장 웰컴라이팅, 대기전력 차단 시스템 등 효율적인 에너지 설비를 계획했다.


‘우리집 앞 안심시스템’, ‘3선 보안 시스템’ 등을 적용해 안전한 주거 환경을 제공할 방침이다. 분양 관계자는 “중소형부터 중대형까지 다양한 면적으로 선보여 가족 형태와 라이프스타일에 맞는 타입을 정할 수 있는 만큼 수요층의 범위가 넓다”고 설명했다.