서울 아파트 전세시장, 세입자 수요보다 공급이 더 많다

매매거래가 위축되는 가운데 서울 아파트의 전세수급지수(91.3)가 2년 5개월 만에 최저치를 기록했다.

11일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울의 전세수급지수는 91.3으로 지난주(91.7) 대비 0.4포인트 하락했다. 전세수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 0~200 사이에서 결정된다. 기준선에서 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많다는 의미다.


서울의 전세수급지수가 91.3 수준까지 떨어진 건 2019년 9월1주(91.4) 이후 처음이다. 서울 권역별로는 도심권(88.3) 동남권(88.8) 강남권(90.7) 등에서 전세수급지수가 평균보다 낮은 것으로 나타났다.

전국(96.3→96.6)은 소폭 올랐다. 지방(99.3→99.3)은 지난주와 비슷한 수준을 보였고 경기(92.9→94.3)를 비롯한 수도권(93.1→93.7)도 소폭 오른 것으로 집계됐다.


매매수급지수 역시 지난주와 유사했다. 서울(88.7) 수도권(91.4) 전국(93.8) 등 지난주와 동일한 수치를 보였다.