경기 파주시 운정 3지구 A42블록에 공급하는 ‘신영지웰 운정신도시’ /사진제공=신영
신영은 경기 파주시 운정 3지구 A42블록에 공급하는 ‘신영지웰 운정신도시’의 모델하우스를 열고 본격 분양에 나선다고 21일 밝혔다.

신영지웰 운정신도시는 지하 2층~지상 20층 7개동 규모로 전용면적 84~100㎡ 총 606가구로 구성된다. 단지가 들어서는 운정신도시는 공공택지로 분양가상한제가 적용된다.

2024년 개통 예정인 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 운정역이 반경 약 1.3㎞ 거리에 위치해 있다. 자유로, 제2자유로, 서울-문산 고속도로 등을 통해 일산, 상암, 여의도 등 서울의 주요 업무지구로 빠른 이동이 가능하다. 2024년 말에는 수도권 제2순환고속도로 김포-파주-포천 구간이 완공될 예정이다.

단지 인근 약 500m 거리에 ‘파주 메디컬클러스터’가 2028년 완공을 목표로 개발 예정이다. 운정신도시 서북쪽 연다산동 일원에는 2026년까지 첨단지식기반산업 중심 차세대 산업단지인 ‘운정 테크노밸리’도 조성될 방침이다.

신영지웰 운정신도시는 모든 동을 남향(남서·남동)으로 배치했다. 전용면적 84㎡A와 100㎡A의 경우 신영지웰 특화 평면을 다이닝 공간에 실현했다. 주방을 거실과 나란히 두지 않고 ‘숨은 주방’ 구조를 적용했다.

100㎡B는 주부들이 선호하는 대면형 주방·다이닝 설계를 적용해 차별화했다. 보다 넓고 편리한 조리공간 확보가 가능하다. 오픈형 키친으로 파티∙가족모임 등 다이닝 공간을 다양하게 활용 가능한 구조다.

코맥스∙카카오홈 앱을 활용한 최첨단 홈 IoT 시스템도 적용된다. 앱을 이용해 외부에서 전등·난방 제어, 가스 차단, 엘리베이터 호출, 차량 도착 알림 등을 할 수 있다. 단지 내에는 어린이집, 다함께 돌봄센터, 피트니스, 방과 후 교실, 작은 도서관, 새싹정류소 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성될 방침이다.

임경택 분양소장은 “우수한 정주여건을 갖춘 신영지웰 운정신도시는 탁 트인 영구 조망권에 차별화된 조경 계획, 실용성과 선호도 높은 구조 등 우수한 상품성을 갖췄다”며 “분양가상한제가 적용돼 시세보다 저렴한 가격에 분양가가 책정될 예정인 만큼 청약 수요가 몰릴 것”이라고 말했다. 입주 예정일은 2024년 12월이다.