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노량진동 아파트 114.8㎡ 신건 11억6000만원

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서울 동작구 노량진동 625번지 신동아리버파크 아파트 703동 602호가 경매로 나왔다. 지하철 7호선 장승배기역 북동쪽 인근에 소재한 10개동 2621가구 규모로 2001년 2월 입주했다. 해당 물건은 28층 건물 중 6층으로 동향이며 114.8㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 상도로, 안양로 등을 이용할 수 있고 지하철 7호선 장승배기역이 걸어서 10분 거리다. 강남초, 장승중 등이 가깝다.

감정가 11억6000만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 13억2000만~14억1000만원 선이며 전세가는 7억2000만~7억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 4월 12일 서울중앙지방법원 경매 1계다. 사건번호 21-100787
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고덕동 아파트 84.9㎡ 1회 유찰 12억8000만원

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서울 강동구 고덕동 688번지 래미안힐스테이트고덕 306동 304호가 경매로 나왔다. 명일중 서쪽 인근에 소재한 51개동 3568가구 규모로 2016년 12월 입주했다. 해당 물건은 35층 건물 중 3층으로 남향이며 84.9㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 고덕로, 아리수로 등을 이용할 수 있고 지하철 5호선 고덕역이 걸어서 10분 거리다. 명덕초, 명일중, 배재고 등이 가깝다.

감정가 16억원에서 한 차례 떨어져 12억8000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 15억7000만~16억9000만원 선이며 전세가는 8억6000만~9억4000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 4월 11일 서울동부지방법원 경매 4계다. 사건번호 21-1272
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신내동 아파트 59.4㎡ 1회 유찰 4억6640만원

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서울 중랑구 신내동 591번지 동성 아파트 404동 1105호가 경매로 나왔다. 신현초 북동쪽 인근에 소재한 4개동 478가구 규모로 1997년 7월 입주했다. 해당 물건은 18층 건물 중 11층으로 남동향이며 59.4㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 신내로, 봉화산로 등을 이용할 수 있고 신현초, 신현중, 신현고 등이 가깝다.

감정가 5억8300만원에서 한 차례 떨어져 4억6640만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 가압류 8건, 압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다. 시세는 5억 8000만~6억3000만원 선이며 전세가는 3억2000만~3억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 4월 12일 서울북부지방법원 경매 9계다. 사건번호 21-102874