영종 84㎡ '3.3억'·고덕 59㎡ '3.6억'… LH 사전청약 11일 접수

LH에 따르면 인천영종(A24블록) 589가구, 평택고덕(A26블록) 727가구를 공급하며 이번 공급대상의 추정분양가는 3억원 내외로 주변 시세의 60~80% 수준으로 산정됐다. 인천 영종은 84㎡(이하 전용면적)가 3억3996만원, 74㎡는 2억9995만원이다. 3.3㎡당 추정분양가는 1005만원이다. 평택 고덕은 59㎡가 3억6741만원, 51㎡는 3억1868만원이다. 3.3㎡당 추정분양가는 1410만원이다.


인천 영종에서 전체 물량의 50%를 인천광역시 거주자에게 우선 공급하고 나머지 50%는 경기도·서울특별시 거주자에게 공급한다. 평택 고덕은 공공사전청약 최초 전국구 청약 단지다. 전체물량의 30%를 평택시 거주자에게 우선 공급하며 20%는 경기도 6개월 이상 거주자에게 공급한다. 나머지 50%는 전국 거주자에게 공급된다.

전체 물량의 15%는 일반공급 유형이며 85%는 특별공급 유형으로 공급된다. 일반공급 1순위는 입주자저축에 가입해 2년이 지나고 24회 이상 납입한 세대주로 5년 이내 세대구성원 전체가 다른 주택 당첨 이력이 없어야 한다. 특별공급은 신혼부부(30%) 생애최초(25%) 다자녀(10%) 노부모 부양(5%) 등 세부 유형으로 나뉜다.

LH 관계자는 “이번 사전청약은 수도권뿐만 아니라 전국에 거주하는 무주택자에게 내 집 마련의 좋은 기회가 될 수 있다”며 “앞으로도 무주택자들의 내 집 마련 고충을 덜 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

신청자격은 사전청약 입주자모집 공고일(2022년 3월 29일) 기준 해당지역에 거주 중인 무주택 세대구성원이어야 한다. 오는 11~12일 특별공급 접수를 시작으로 13~14일 일반공급 1순위 접수가 진행된다. 15일에는 2순위를 대상으로 청약접수가 실시된다.