84㎡ 10.9억 두 달 내 잔금 치러야 하는데… 과천위버필드 '줍줍'에 8500명 구름인파

당첨 시 최대 10억원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있는 무순위 청약(줍줍) 물량이 나오면서 8500여명의 청약자가 몰려 수천 대 1의 경쟁률을 기록했다.

10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날(9일) 진행된 과천위버필드 무순위 청약으로 4가구 모집에 8531명이 신청하면서 평균 2133대 1의 경쟁률을 기록했다. 99㎡A(이하 전용면적)·84㎡B 각 1가구 청약에 3617명, 2274명이 몰렸다. 59㎡B는 2가구 모집에 2640명이 신청했다.


과천위버필드는 과천주공2단지 재건축 단지로 이번에 진행된 무순위 청약은 청약통장이 필요 없는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑는다. 입주자 모집공고일을 기준으로 과천에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대주만 청약할 수 있는 점을 고려하더라도 높은 경쟁률을 나타냈다.

분양가는 최초 분양이 진행된 2018년과 비슷한 수준으로 시세차익도 기대해 볼 만하다. 해당 단지 분양가는 59㎡ 8억2359만~8억9731만원, 84㎡ 10억8814만원, 99㎡ 11억6590만원이다. 현재 시세는 이보다 두 배 가까이 높은 상황으로 마지막 거래였던 지난해 6월 59㎡B가 16억 2500만 원, 지난해 8월 84㎡B는 21억 원에 거래됐다.


당첨자 발표는 다음 달 13일로 계약일은 20일이다. 계약금은 분양가 10%이고 나머지 잔금 90%는 오는 7월 17일까지 납부해야 한다.