서울 아파트값 16주 연속 하락… 10년 만의 최대 낙폭

서울 아파트값이 16주 연속 하락한 가운데 이번주 하락폭은 9년 9개월 만에 최대를 기록했다.

15일 한국부동산원이 발표한 '9월 2주'(12일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주(-0.15%)보다 하락폭이 커진 ?0.16%를 기록해 16주째 내림세를 보였다. 하락폭으로는 2012년 12월 10일(-0.17%) 조사 이후 약 9년 9개월 만에 가장 컸다.


서울 25개구 아파트값은 나란히 가격이 내려갔다. 특히 쌍문·방학·창동 구축 위주로 하락한 도봉구(-0.31%)는 가장 큰 낙폭을 보였다. 이어 ▲상계·중계·하계동 위주로 노원구(-0.29%) ▲홍은·홍제동 대단지 위주 서대문구(-0.27%) ▲녹번·응암·불광동 대단지 위주로 은평구(-0.25%)가 하락했다.

강남권에서는 ▲송파구(-0.18%)가 오금·문정동 구축과 잠실동 대단지 위주로 ▲금천구(-0.18%)가 독산·시흥동 주요 단지 위주로 ▲강서구(-0.14%)가 등촌·염창·가양동 중소규모 위주로 하락하면서 내림폭을 보였다.


인천(-0.29%)과 경기(-0.21%)를 포함한 수도권 전체 낙폭은 ?0.21%에서 ?0.20%로 줄었으며 지방은 지난주와 같이 ?0.13%를 기록했다. 전국 아파트값 변동률은 ?0.16%로 지난주(-0.17%)보다 줄었지만 내림세는 19주째 이어졌다.

월 단위로 살펴보면 전국 아파트값은 13년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 하락한 것으로 나타났다. '8월 전국주택가격 동향조사'를 보면 지난달 전국 아파트값 변동률은 ?0.51%로 조사됐는데 이는 2009년 1월(-0.68%) 이후 가장 큰 하락폭이다.


전국 아파트값은 지난 4월 보합을 기록한 뒤 5월에 ?0.05%로 하락 전환했다. 이후 ▲6월 ?0.10% ▲7월 ?0.20% ▲8월 ?0.51% 등 하락폭이 크게 늘었다. 아파트와 연립주택, 단독주택을 모두 포함한 전국 주택가격은 ?0.29%를 기록했다. 2009년 1월(-0.55%) 이후 13년 7개월 만에 최대 하락폭을 보였다.

전국 주간 아파트 전셋값은 0.14% 하락하면서 지난주(-0.16%)보다 하락폭이 축소됐다. 지역별로 ▲서울 ?0.12% ▲인천 ?0.28% ▲경기 ?0.20%를 기록했다.


한국부동산원 관계자는 "추가 금리인상 우려 등으로 매수 심리가 크게 위축되고 있는 가운데 추석 연휴로 매수 움직임이 줄어들고 급매물 위주 간헐적 거래와 매물 가격 하향조정이 지속되면서 하락폭이 확대됐다"고 설명했다.