지방 규제지역 해제 후 분양시장 활발

정부의 지방 부동산 규제 해제 이후 신규 분양이 잇따르고 있다. 조정대상지역 등 규제지역이 해제되면 청약과 대출 규제가 낮아지고 입주 전 전매가 허용되는 경우도 있어 투자자들의 관심이 높아질 전망이다.


쌍용건설은 전남 여수시 학동 74번지 일원에 '쌍용 더 플래티넘 여수35'을 10월 분양할 예정이다. 지하5~지상35층 2개동, 전용면적 84㎡·179㎡펜트하우스, 총 244가구로 구성된다. 도보권에 여수시청, 법원, 주민센터 등 주요 관공서가 밀집한 행정중심 입지로 단지 인근에 쌍봉초, 여수웅천중, 여천고와 학원가가 밀집해 있다.

거북선공원에 인접해 주거 쾌적성이 우수하고 사업지 주변 전면에 고층건물이 없어 다수 세대에서 바다 조망이 가능하다. 지역 내 최고층 아파트로 최상층에는 펜트하우스로 구성된다.


금호건설은 울산광역시 남구 신정동 일원에 '문수로 금호어울림 더 퍼스트'를 분양하고 있다. 지하 3층~지상 37층, 4개동, 전용면적 84㎡, 총 402가구로 조성된다. 울산을 대표하는 옥동 생활권 봉월사거리 인근에 들어서며 울산시청, 울산남구청, 울산지방법원, 울산남부경찰서, 행정복지센터 등 관공서가 단지 주변에 위치한다. 학성중, 울산서여중, 학성고, 신정고, 울산여고 등 지역 명문학군이 도보권에 위치한다.

대우건설은 경남 진주시 진주혁신도시 상업 5블록 일원에 '진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티'를 11월 분양할 예정이다. 지하 4층, 최고 지상 39층, 4개동, 전용면적 88~124㎡, 792실로 조성된다. 진주혁신도시에는 한국토지주택공사(LH), 한국산업기술시험원, 주택관리공단 등 12개 공공기관이 이전을 완료했다. 충무공초, 문산중, 진양고 등 학교가 인접해 교육환경이 좋고 경상대, 진주교육대, 경남과학기술대, 연암공업대도 가깝다.


현대엔지니어링과 포스코건설은 경북 포항시 남구 대잠동 일원에 '힐스테이트 더샵 상생공원'을 10월 분양 예정이다. 2670가구 규모로 민간공원조성 특례사업으로 지어진다. 포항공대와 포항시청, 포항성모병원 인근 입지로 포항 원도심 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다.