둔촌주공 재건축 사업 시공사업단이 만기를 하루 앞두고 사업비 7000억원 차환에 성공했다. /사진=뉴스1


서울 강동구 둔촌주공 아파트 재건축 조합이 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 하루를 앞두고 극적으로 차환 발행에 성공했다.

28일 관련 업계에 따르면 둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 이날 만기가 돌아오는 둔촌주공 PF의 '자산유동화 전자단기사채'(ABSTB) 차환을 지난 27일 완료했다. 시공단은 KB증권과 한국투자증권을 통해 이자를 포함한 사업비 7231억원을 조달했다. 만기는 내년 1월19일이다.


앞서 둔촌주공 시공사업단은 기존 사업비 7000억원에 1250억원을 더한 8250억원의 '자산유동화 기업어음'(ABCP) 발행을 시도했으나 투자자를 구하지 못해 자체 자금으로 사업비를 상환할 예정이었다. 최근 레고랜드 채무불이행(디폴트) 사태가 터지면서 채권시장이 급속도로 얼어붙고 기업들의 자금 조달이 어려워졌기 때문이다.

이에 따라 둔촌주공 역시 PF 차환이 어려울 수 있다는 전망이 제기됐던 상황이다. 이날 강원도청은 채권시장 경색을 수습하기 위해 레고랜드 개발사업 시행사인 강원중도개발공사(GJC)의 보증 채무 2050억원을 올해 안에 상환하겠다고 발표했다.