하림, 6.4조 HMM 인수 이어 6.8조 양재물류단지도 시동

6조4000억원의 인수대금으로 HMM 인수 우선협상대상자가 된 하림이 이번에는 6조8000억원 규모의 서울 양재동 스마트시티 사업에 시동을 건다. 숙원사업으로 하림그룹이 추진해온 서울 서초구 양재동 도시첨단물류단지 개발사업이 서울시 심의를 조건부 통과한 것.


27일 서울시 등 관련 업계에 따르면 서울시 물류단지계획심의원회는 지난 26일 서초구 양재동 225 일대 한국화물터미널 도시첨단물류단지 개발사업에 대한 통합심의를 조건부 의결했다.

이 사업은 8만6000㎡ 부지에 물류·업무·문화·교육연구와 주거 및 숙박 시설 등을 복합적으로 건설하는 사업으로 총 사업비는 6조8000억원에 달한다.


하림그룹은 2016년 양재동 화물터미널 부지를 4525억원에 매입하고 물류단지 개발 사업을 추진해 왔다.

하림에서 신청한 양재 도시첨단물류단지 용적률은 800%로 결정됐으며 지하 8층~지상 58층 규모다. R&D(연구개발) 시설 20%, 공동주택 998세대, 오피스텔 972세대 등도 포함됐다.


조건부 주요 내용은 대중교통 접근성 향상을 위한 대책으로 외부 교통 개선 대책에 대한 사업자 분담비율 상향이다. 조건부에는 신분당선 역사신설 시 원인자 부담 원칙에 따른 사업비 부담과 신양재IC 신설에 대한 사업자 분담비율 상향 등에 대한 내용이 담겼다.

신양재IC 신설에 대한 사업자 분담 비율 상향 조정이 필요하고 지상부 주차장은 램프 이외에 카리프트 설치 등 접근 동선 향상을 위한 대책 마련이 필요하다는 게 서울시의 입장이다.


이번 조건부 내용에 대한 조치 계획서가 보완 접수되면 내년 1월 말 물류단지계획 승인 내용이 서울시보에 고시된다. 이후 서초구청의 인·허가 절차를 거쳐 오는 2025년 착공, 2029년 준공될 예정이다.