올해 서울 아파트 입주물량이 '역대 최저'를 기록할 것으로 예측된다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스
올해 서울 아파트 입주물량이 '역대 최저'를 기록할 것으로 예측된다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스


올해 서울 아파트 입주 물량이 역대 최저 수준을 기록할 것이란 전망이다.

21일 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주물량(임대, 주상복합 포함)은 해당 통계가 집계된 1990년 이후 가장 낮은 수치인 1만1451가구다.


1990~2023년까지의 평균 입주 물량(4만5044가구)과 비교해도 약 4분의1 수준에 불과하다.

대단지인 서울 강동구 '둔촌주공재건축'(올림픽 파크 포레온) 1만2032가구가 올해 11월로 입주를 앞당기는 것으로 전해졌지만 해당 물량을 더해도 2만3483가구다. 이는 2013년(2만751가구) 이후 11년 만의 최저치다.


같은 기간 오피스텔도 입주 물량이 적다. 올해 3703실이 입주 예정인 오피스텔은 지난 2011년 3052실 이후 13년 만의 최저 물량이다. 최근 10년 평균 입주 물량인 1만7763실과 비교해도 4분1 수준이다.