감정가 28억원대 강남구 아파트, '22억원'에 매각 진행

대치동 아파트 125.2㎡ 1회 유찰 22억4800만원

서울 강남구 대치동 63번지 대치우성 아파트 7동 806호가 경매로 나왔다. 지하철 3호선 학여울역 북쪽 인근에 소재한 6개동 476가구 규모로 1984년 1월 입주했다. 해당 물건은 14층 건물 중 8층으로 남동향이며 125.2㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 영동대로, 도곡로 등을 이용할 수 있고 지하철 3호선 학여울역이 걸어서 10분 거리다. 대진초, 휘문중·고 등이 가깝다.


감정가 28억1000만원에서 한 차례 떨어져 22억4800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 질권 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 27억7000만~28억7000만원 선이며 전세가는 9억~10억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 3월14일 서울중앙지방법원 경매 2계다. 사건번호 23-103360

산천동 아파트 85.0㎡ 1회 유찰 10억3200만원

서울 용산구 산천동 193번지 리버힐삼성 아파트 113동 1801호가 경매로 나왔다. 원효초등학교 남서쪽 인근에 소재한 14개동 1102가구 규모로 2001년 1월 입주했다. 해당 물건은 20층 건물 중 18층으로 동향이며 85.0㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 삼계로, 효창원로 등을 이용할 수 있고 지하철 5호선 마포역이 걸어서 10분 거리다. 원효초, 성심여중·고 등이 가깝다.

감정가 12억9000만원에서 한 차례 떨어져 10억3200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 때 인도부담이 없다. 매매 시세는 11억7000만~12억 9000만원 선이며 전세가는 5억~5억6000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 3월12일 서울서부지방법원 경매 7계다. 사건번호 23-2165

풍산동 아파트 101.8㎡ 1회 유찰 8억4140만원

하남 풍산동 480번지 미사강변센트럴자이 아파트 108동 101호가 경매로 나왔다. 한홀초등학교 북쪽 인근에 소재한 12개동 1222가구 규모로 2017년 2월 입주했다. 해당 물건은 29층 건물 중 1층으로 남동향이며 101.8㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 미사강변남로, 미사강변대로 등을 이용할 수 있고 한홀초, 윤슬중, 하남고 등이 가깝다.


감정가 12억200만원에서 한 차례 떨어져 8억4140만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 압류 3건, 가압류 4건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당 받을 수 있어 매각 때 인도부담이 없다. 매매 시세는 12억8000만~13억7000만원 선이며 전세가는 7억3000만~7억9000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 3월11일 성남지원 경매 2계다. 사건번호 23-4419