지난해 외국인이 소유한 국내 주택이 9만가구를 넘어섰고 절반 이상은 중국인 소유로 조사됐다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1
지난해 외국인이 소유한 국내 주택이 9만가구를 넘어섰고 절반 이상은 중국인 소유로 조사됐다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1


지난해 외국인이 소유한 국내 주택이 9만가구를 넘어섰고 소유 토지 역시 전년대비 늘어난 것으로 조사됐다. 전체 외국인 소유 주택의 55%는 중국인으로 나타났다.


31일 국토교통부가 발표한 '외국인 토지·주택 보유통계'에 따르면 2023년 말 기준 외국인 소유 주택은 9만1453가구, 주택 소유 외국인은 8만9784명이다.

이는 전체 주택(1895만가구, 2023년 가격공시 기준)의 0.48% 수준이며 가구 수는 지난해 상반기(8만7223가구) 대비 4.85% 증가했다. 소유자 수 역시 같은 기간(8만5358명) 대비 5.19% 늘었다.


국적별로 살펴보면 중국인이 압도적으로 많은 주택을 보유했다. 중국인은 전체 외국인 소유 주택 수(9만1453가구) 기준 5만328가구(55.0%)를 소유해 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 미국 2만947가구(22.9%), 캐나다 6089가구(6.7%) 순이다.

지역별 외국인 소유 주택은 수도권 6만6797가구(73.0%), 지방 2만4656가구(27.0%)가 분포됐다.


시·도별로는 ▲경기 3만5126가구(38.4%) ▲서울 2만2684가구(24.8%) ▲인천 8987가구(9.8%) ▲충남 5351가구(5.9%) ▲부산 2947가구(3.2%) 순으로 집계됐다.

전체 외국인 소유 주택 중 공동주택은 8만3313가구(아파트 5만5188가구, 연립·다세대 2만8125가구)로 조사됐으며 단독주택은 8140가구로 조사됐다.


소유주택수별로는 1주택자 8만3895명(93.4%), 2주잭자 4668명(5.2%), 3채 이상 소유자는 1221명(1.4%)으로 나타났다.

이밖에 외국인 보유 국내 토지면적은 2억6460만1000㎡로 집계됐다. 이는 전체 국토면적(1004억4935만6000㎡)의 0.26% 수준이며 전년(2억6401만㎡)대비 0.2%(591가구) 늘어난 수치다.

외국인 보유 토지의 공시지가는 총 33조288억원으로 지난 2022년 말(32조8867억원) 대비 0.4%(1421억원) 증가했다.

외국인 토지 보유 국적별 비중은 ▲미국(53.3%) ▲중국(7.9%) ▲유럽(7.1%) 등으로 나타났고 지역별로는 ▲경기(18.4%) ▲전남(14.8%) ▲경북(13.7%) 등으로 조사됐다.