대우건설이 인천 영종국제도시에 공공지원 민간임대주택 '운서역 푸르지오 더 스카이 2차'를 분양한다. 사진은 운서역 푸르지오 더 스카이 2차 투시도. /사진=대우건설.


대우건설이 인천 영종국제도시에서 10년간 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택 '운서역 푸르지오 더 스카이 2차'를 분양한다.


13일 대우건설에 따르면 단지는 인천 중구 운서동 3106-1 일원에 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 총 847가구로 조성된다. 전용면적별로 ▲69㎡ 546가구 ▲79㎡ 47가구 ▲84㎡ 254가구 등 중소형 위주로 구성된다. 입주는 2026년 8월이다.

청약 접수는 오는 16일 시작된다. 당첨자 발표는 19일이다. 24~29일 서류 접수를 거쳐 다음달 2~7일 계약이 진행된다. 19세 이상 무주택 구성원은 청약통장 없이 신청할 수 있고 재당첨 제한도 없다. 임대기간 동안 무주택 자격이 유지돼 향후 내 집 마련 전략을 세울 수 있다.


일반 분양과 달리 양도소득세·취득세·종합부동산세 등이 부과되지 않고 10년간 거주할 수 있다. 보증금은 주택도시보증공사(HUG) 보증을 통해 반환이 보장된다. 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한된다.

임대료는 표준형 기준 ▲69㎡ 일반공급 보증금 1억3000만원·월 41만7000원 ▲69㎡ 특별공급 보증금 1억3000만원·월 14만7000원 ▲79㎡ 특별공급 보증금 1억5000만원·월 16만2000원 ▲84㎡ 일반공급 보증금 1억6000만원·월 49만4000원 ▲84㎡ 특별공급 보증금 1억6000만원·월 16만7000원이다.


대우건설 관계자는 "분양가 상승과 대출 규제로 주거비 부담이 커진 상황에서 공공지원 민간임대의 장점이 부각되고 있다"고 설명했다.