[주목! 경매] 도곡동 아파트 84.9㎡ 1회 유찰 21억6000만원

도곡동 아파트 84.9㎡(33평형) 1회 유찰 21억6000만원

서울 강남구 도곡동 527번지 도고렉슬 아파트 206동 203호가 경매에 나왔다. 한티역 남서쪽 인근에 소재한 물건으로 34개동 3002가구의 대단지다. 2006년 1월에 입주했다. 23층 건물 중 2층으로 남서향이며 84.9㎡(33평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 도곡로·선릉로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 수인분당선 한티촌역이 걸어서 10분 거리에 있다. 대도초, 역삼중, 중대부고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 27억원에서 한 차례 떨어져 21억6000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당권 4건, 가압류 6건, 압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다. 시세는 36억2000만원에서 39억2000만원에 거래된다. 전세가는 15억5000만원에서 16억5000만원 선이다. 매각일자는 2026년 4월 8일 서울중앙지방법원 경매 10계다. 사건번호 23-6278

장지동 아파트 100.9㎡(40평형) 신건 16억9400만원

서울 송파구 장지동 894번지 위례아이파크 아파트 102동 205호가 경매에 나왔다. 송례중학교 남동쪽 인근에 소재한 물건으로 6개동 400가구의 아파트 단지다. 2015년 11월에 입주했다. 23층 건물 중 2층으로 남서향이며 100.9㎡(40평형)의 4베이 구조로 방이 4개다. 위례광장로·위례중앙로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 숭레초, 숭례중, 위례고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 16억9400만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 20억7000만원에서 22억5000만원에 거래된다. 전세가는 9억3000만원에서 10억7000만원 선이다. 매각일자는 2026년 4월 6일 서울동부지방법원 경매 3계다. 사건번호 25-50845

이촌동 아파트 115.0㎡(43평형) 신건 18억4700만원

서울 용산구 이촌동 411번지 동아그린 아파트 106동 601호가 경매에 나왔다. 이촌2동주민센터 남동쪽 인근에 소재한 물건으로 6개동 499가구의 아파트 단지다. 1999년 5월에 입주했다. 19층 건물 중 6층으로 남서향이며 115.0㎡(43평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 이촌로·한강대로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 한강초, 용강중, 중경고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 18억4700만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 1건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 20억2000만원에서 22억2000만원에 거래된다. 전세가는 6억7000만원에서 7억4000만원 선이다. 매각일자는 2026년 4월 7일 서울서부지방법원 경매 6계다. 사건번호 24-52693