주목! 경매물건

우면동 아파트 130.89㎡
3회 유찰 6억6560만원
 
서울 서초구 서초동 57번지 대림아파트 103동 403호가 경매 나왔다. 우암초등학교 북서측 인근에 소재한 물건으로 6개동 412세대의 아파트단지로 1995년 3월에 입주했다. 15층 건물 중 4층으로 남동향이며 130.89㎡(48평형)의 구조로 방이 4개다. 바우뫼길, 매헌길 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 우암초등, 양재고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 우면산과 하나로클럽 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 13억원에서 세차례 떨어져 6억6560만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 명도부담은 없다.


시세는 10억원에서 13억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억원에서 5억3000만원선이다. 매각일자는 2012년 3월6일 서울중앙지방법원 경매 5계다.

사건번호 11-12539
 
방이동 아파트 147.44㎡
2회 유찰 9억6000만원
 
서울 송파구 방이동 89번지 올림픽선수기자촌아파트 229동 301호가 경매 나왔다. 5호선 올림픽공원역 남동측 인근에 소재한 물건으로 122개동 5540세대의 대단위 아파트단지로 1989년 1월에 입주했다. 6층 건물 중 3층으로 동향이며 147.44㎡(51평형)의 구조로 방이 4개다. 남부순환로, 위례성길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 올림픽공원역이 걸어서 7분 거리에 있다. 세륜초등, 보성중, 보성고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 서울아산병원과 올림픽공원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 15억원에서 두차례 떨어져 9억6000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 5건, 압류 3건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.


시세는 13억5000만원에서 16억원에 거래되고 있으며 전세가는 5억2000만원에서 6억2000만원선이다. 매각일자는 2012년 2월27일 서울동부지방법원 경매 2계다.

사건번호 11-4289
 
구미동 아파트 130.83㎡
2회 유찰 5억5680만원
 
성남 분당구 구미동 66번지 까치마을 신원아파트 311동 1302호가 경매 나왔다. 미금초등학교 북서측 인근에 소재한 물건으로 14개동 882세대의 대단위 아파트단지로 1988년 2월에 입주했다. 20층 건물 중 13층으로 남향이며 130.83㎡(48평형)의 구조로 방이 4개다. 미금로, 돌마로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 분당선 미금역이 걸어서 5분 거리에 있다. 미금초등, 불곡중, 불곡고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 분당서울대병원과 롯데백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억7000만원에서 두차례 떨어져 5억5680만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건, 가압류 2건, 압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 7억3000만원에서 9억원에 거래되고 있으며 전세가는 3억3000만원에서 3억8000만원선이다. 매각일자는 2012년 2월27일 성남지원 경매 4계다.

사건번호 11-10763
 
※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300