5월 분양 단지, 순위 내 마감 31% 그쳐

양도세 면제 등 4·1 부동산대책에도 불구하고 5월 분양 성적이 신통치 않았던 것으로 나타났다.

부동산써브에 따르면 5월 한달간 분양된 전국 39개 단지 중 순위 내 마감 단지는 12곳(31%)으로 작년보다 순위 내 마감률이 낮아진 것으로 조사됐다. 작년 같은 기간에는 전국 61개 단지 중 25곳(41%)이 순위 내 마감을 기록했다.


공급된 일반분양 물량도 작년에 비해 큰 폭으로 줄었다. 5월 전국 일반분양 물량은 1만8483가구(수도권 4966가구, 지방 1만3517가구)로 작년 2만6535가구(수도권 5559가구, 지방 2만976가구)에 비해 8052가구(수도권 593가구, 지방 7459가구) 감소했다.

특히 지방은 일반분양 감소뿐만 아니라 분양사업장이 42곳에서 24곳으로 18곳 줄었으며, 순위 내 마감 사업장도 22곳에서 15곳이 줄어든 7곳에 불과해 약세를 보였다.

이는 건설사들이 지방 물량 공급 조절에 나선 점과 세종시와 혁신도시 등 일부 물량을 제외한 나머지 지역에서 눈에 띌 만한 단지가 없었던 점 등이 영향을 미친 것으로 분석된다.


한편 이달부터는 분양시장 활성화에 대한 기대감을 높일만하다고 업계는 전망했다. 전용면적 85㎡ 초과 주택 가점제 폐지 등을 담은 주택공급에 관한 규칙이 시행돼 청약 참여 기회가 늘어난데다 6월 중 서울 내곡보금자리, 위례신도시, 판교 알파리움 등 알짜 물량이 대거 공급될 예정이어서 예비 청약자들의 많은 관심을 모을 것으로 보인다.