주목! 경매물건

수서동 아파트 49.96㎡
1회 유찰 3억1200만원

서울 강남구 수서동 736번지 신동아 아파트 706동 202호가 경매 나왔다. 수서역 남서측 인근에 소재한 8개동 1162세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1992년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 2층으로 북서향이며 49.96㎡(16평형)의 구조로 방이 2개다. 밤고개로, 광평로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 수서역이 걸어서 5분 거리에 있다. 수서초, 수서중, 세종고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 이마트와 삼성서울병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.


최초 감정가 3억9000만원에서 한 차례 떨어져 3억1200만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 3건, 가압류 3건, 압류 2건, 질권 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 소액임차인 1명이 거주하고 있어 매각 시 인수부담은 없다.

시세 3억7000만원에서 4억1000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억3000만원에서 2억5500만원이다. 매각일자는 2월25일 서울중앙지방법원 경매21계다. 사건번호 13-25331

신천동 아파트 138.84㎡
1회 유찰 8억원

서울 송파구 신천동 20-4번지 진주 아파트 16동 1006호가 경매 나왔다. 잠실초등학교 남서측 인근에 소재한 16개동 1507세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1980년 6월에 입주했다. 10층 건물 중 10층으로 남동향이며 138.84㎡(42평형)의 구조로 방이 4개다. 신천로, 올림픽로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 8호선 몽촌토성역이 걸어서 5분 거리에 있다. 잠실초, 잠실중, 잠실고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 올림픽공원과 롯데백화점, 서울아산병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.


최초 감정가 10억원에서 한 차례 떨어져 8억원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 3건, 압류 3건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 9억5000만원에서 9억7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억3000만원에서 4억5000만원이다. 매각일자는 2월24일 서울동부지방법원 경매5계다. 사건번호 13-13850

야탑동 아파트 75.19㎡
1회 유찰 3억2080만원

성남 분당구 야탑동 334번지 장미마을 아파트 808동 1505호가 경매 나왔다. 야탑중학교 남서측 인근에 소재한 25개동 2136세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1993년 4월에 입주했다. 15층 건물 중 15층으로 남향이며 75.19㎡(23평형)의 구조로 방이 3개다. 성남대로, 양현로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 분당선 야탑역이 걸어서 10분 거리에 있다. 야탑초, 야탑중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 분당차병원과 홈플러스 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억100만원에서 한 차례 떨어져 3억2080만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 2건, 가압류 1건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담이 없다.

시세 4억1000만원에서 4억4000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억8000만원에서 3억원이다. 매각일자는 2월24일 성남지원 경매4계다. 사건번호 13-12671

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제319호에 실린 기사입니다.