김포 부동산시장 활짝 '김포풍무 푸르지오 센트레빌'로 실수요자 모인다

올해 초 김포도시철도가 착공에 들어가며, 서울 중심지역으로 가는 M버스 노선도 추가될 것으로 보인다. 기존에는 서울역에서 출발해 신촌 홍대 합정역 등을 경유하는 강북노선만 있었지만 강남역에서 출발하는 노선이 운행할 예정이라고.

이처럼 부동산 시장 기대감이 높아지면서 분양 아파트에 대한 관심도 덩달아 높아지고 있다. 김포시 풍무2지구에 들어서는 대우건설과 동부건설이 분양 중인 ‘김포풍무 푸르지오센트레빌’은 계약이 점차 늘어나면서 수요자들에게 인기를 끌고있다는 관계자의 전언이다.


김포풍무 푸르지오 센트레빌은 총 5000여 가구(예정) 중 1차 분양 물량 아파트 23개 동의 전용면적 59~111㎡형 2712가구를 분양 중이다. 이 단지는 수요자들의 초기 부담을 낮춘 특별혜택으로 중도금 무이자가 시행중이다.

기존 계약자 역시 분양가 5%인 계약금만 내면 중도금(60%)은 전액 무이자로 융자받을 수 있다. 중도금 무이자 대출만으로 전용 84㎡기준 약 1100만원의 이자 비용이 절감된다.

김포도시철도 가칭 풍무역(2018년 개통예정)을 도보로 이용 할 수 있는 역세권 단지로 이 노선이 개통되면 두 정거장만에 김포공항역으로, 김포공항역에선 서울 지하철 5호선, 9호선과 공항철도 환승이 가능하다.


김포도시철도가 개통하면 한강신도시에서 김포공항역까지 자동차로 50분 소요되는 것이 28분으로 단축된다. 또한 김포공항역에서 공항철도 및 지하철 9호선을 환승하여 이동할 경우 김포 도심에서 서울역과 강남까지 1시간 내로 이동할 수 있다.

올림픽대로를 이용하면 빠르면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동이 가능해져 김포한강신도시보다도 서울접근성이 편리하다는 설명.

보육특화 단지로 설계되는 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 1715㎡ 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있으며 국내 최초의 아동복지학부로 유명한 숙명여대가 직접 운영할 예정이다.

또 야외 어린이 물놀이장과 2000㎡ 규모의 어린이공원이 연계돼 최고급 보육시설로 조성될 예정이다. 단지 내에 들어서는 유치원 또한 숙명여대가 직접 운영할 계획이다.

김포 3대 명문고로 불리는 김포고·사우고·풍무고가 단지 인근에 있다. 풍무초를비롯 2012년도 대한민국 최우수 초등학교로 선정된 혁신학교 신풍초도 가깝다. 또 사우동 학원가가 인접해 있다.

대단지와 걸맞게 커뮤니티시설도 대규모로 들어선다. 지하 2층~지상 2층 6000여㎡ 규모로 조성된다. 스포츠존, 에듀존, 컬쳐존 등으로 구성돼 있으며 골프연습장, 다목적실내체육관, 북센터, 티하우스와 게스트하우스까지 들어선다.