중·대형 아파트 입주물량 13년만에 최저

올해 아파트 입주 물량이 지난해보다 38% 늘어나지만 중대형 아파트 물량은 1991년 이후 최저치인 것으로 조사됐다.
부동산 정보업체 부동산114는 올해 전국에 입주할 아파트 물량은 모두 26만7700여 가구로 지난해보다 38% 늘어날 것으로 전망된다고 밝혔다.

그러나 이 가운데 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 물량은 2만8500여 가구에 그쳐 1991년 이후 가장 적은 것으로 나타났다.


업체 측은 2008년 글로벌 경제 위기와 1∼2인 가구 증가, 그리고 실수요자 중심의 시장 재편으로 중대형 아파트 수요가 감소하면서 건설사의 공급량이 지속적으로 줄어들고 있다고 분석했다.

이에 따라 중대형 입주 물량은 2010년 10만2천141가구로 정점을 찍은 뒤 2011년 5만4607가구, 2012년 4만9968가구, 2013년 3만5451가구로 지속적으로 감소하고 있다.

수도권에 입주할 중대형 물량은 1만4009가구로 작년(2만2082가구) 대비 36.5% 감소한다. 이에 비해 최근 2∼3년간 분양시장에서 호황이 이어졌던 지방은 1만4513가구로 작년(1만3369가구)에 비해서는 8.5% 늘어나는 것으로 조사됐다.