15일 대한주택보증이 공개한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 2014년 1분기 기준(3월말) 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 820만4000원으로 전기(805만9000원) 대비 1.8%, 전년 동기(796만6000원) 대비 3.0% 상승한 것으로 나타났다.
권역별로는 전월대비 6대 광역시 및 지방의 분양가격이 상승한 반면, 서울과 수도권은 하락한 것으로 조사됐다. 특히 전국 17개 시·도 중 민간아파트 평균 분양가격의 변동이 가장 컸던 지역은 광주광역시였다. 광주시 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 734만6000원으로 전기(약 609만8000원) 대비 20.5%, 전년 동기(641만3000원)대비 14.5% 상승했다.
지난 1월부터 3월까지 광주에서는 광산구, 동구, 북구 등 총 3곳에 2578가구의 민간아파트가 신규 분양됐으며 이 중 광산구와 북구에서 분양된 아파트 가격이 각 지역의 기존 분양가격을 크게 웃돌아 광주의 평균 분양가격이 전반적인 상승세를 보인 것으로 파악됐다.
광주광역시의 평균 분양가격은 지난 2011년 8월 이후 줄곧 500만~600만원대에 머물러 있었다. 하지만 지난 1월 700만원을 넘어선 이후 3월말 현재까지 이와 같은 가격 수준이 꾸준히 유지되는 모습이다.
광주에 이어 부산(4.7%)과 인천(2.0%), 울산(0.8%), 대구(0.3%), 대전(0.2%) 등에서도 민간아파트 평균 분양가격이 전기대비 모두 상승하며 올해 1분기 6대 광역시의 분양가격 상승세가 두드러졌던 것으로 파악됐다.
한편 전북과 서울, 강원, 충남, 경기 등 5개 지역에서는 지난 1분기 동안 민간아파트 평균 분양가격이 하락한 것으로 나타났다.
2014년 1~3월 전국에 신규로 분양된 민간아파트는 총 2만6175가구로 전기대비 3만2968가구 감소, 전년 동기대비 3800가구 감소한 것으로 조사됐다.
6대광역시의 분양물량은 전년 동기대비 증가한 반면, 수도권과 지방 권역은 감소했다.
6대광역시에 분양된 민간아파트는 총 1만681가구로 전국 분양물량의 41%를 차지했다. 부산(5111가구)과 대구(2832가구), 광주(2578가구)의 분양물량이 광역시 전체 물량의 99%에 달했다.
같은 기간 수도권과 지방의 민간아파트 분양물량은 모두 작년 1분기에 비해 감소한 것으로 나타났다. 올 1분기 수도권 6855가구, 지방 8763가구의 민간아파트가 분양됐으며 이는 각각 전년 동기대비 15~16% 줄어든 수치다.
전국 민간아파트 분양가격 동향에 대한 세부정보는 대한주택보증 홈페이지 또는 국가통계포털에서 확인할 수 있다.
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