삶의 질 높이는 '공원' 옆 아파트 어디?

공원 같은 아파트나 대규모 공원을 내 집 정원처럼 이용할 수 있는 공원 인접 아파트들의 인기가 꾸준히 상승하고 있다.
몇해 전 영국에서 18년간 공원 인근에 거주하는 주민들을 대상으로 실시한 연구결과, 공원이 주는 행복감은 결혼할 때 느끼는 벅찬 감동의 3분의 1, 실업자가 취업하게 되었을 때 느끼는 기쁨의 10분의 1에 해당하는 것으로 나타났다.

공원 산책에 관한 또 다른 연구에서도 대상자의 71%가 우울증 개선의 효과를 느꼈으며, 90%는 자신감이 상승했다는 응답을 했다. 공원 산책로 주변에 살면 노인 사망률이 낮아진다는 일본의 조사결과도 있다.


이와 같이 도심 공원은 삶의 양과 질 모두를 높여주는 것으로 알려져 있다. 이에 사람들의 공원에 대한 관심의 증가로 공원과 인접한 부동산의 인기도 덩달아 뛰고 있다고 한다.

특히 공원과 인접해 있으면서 동시에 그린벨트 해제 지역에 위치해 청정 자연환경을 확보한 미사강변도시, 구리갈매지구에 상반기 분양이 예정돼 있어 수요자들의 관심이 적지 않다고 한다.

◆미사강변도시

포스코건설이 다음달 중 하남 미사강변도시 A10블록에 조성 예정인 ‘미사강변도시 더샵 리버포레’는 대규모 공원이 인접해 있다.

단지 동측 및 북측에 약 137만㎡ 규모의 대형공원이 조성될 예정이며, 한강시민공원, 미사리경정공원 등이 인접해 쾌적한 자연환경과 여가생활을 즐길 수 있다. 미사리경정공원은 조정호수를 중심으로 축구장, 족구장 등의 스포츠시설을 갖추어 시민들의 여가선용 장소로 인기가 높다.

또 인근에는 백화점, 명품관, 영화관 등이 있는 하남 유니온스케어가 오는 2016년 준공 예정으로 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있게 된다.

미사강변도시 더샵 리버포레는 지하 1층~지상 29층 8개 동에 전용 89~112㎡, 총 875가구로 조성된다.

◆구리갈매지구

포스코건설은 경기 구리시 구리갈매보금자리 주택지구(C2블록)에서 '갈매 더샵 나인힐스'를 이달 말 분양한다.


그린벨트 해제 지역으로 주변 자연환경이 쾌적하며, 지구 내 근린공원, 역사공원, 수변공원, 어린이공원에는 저류지 3개소가 설치될 계획이다. 지구 외곽을 공원화해 인근 동구릉과 연계한 녹지공간이 확보된다. 지구 북동쪽 외곽에는 배드민턴장과 족구장을 포함한 멀티구장과 소공원을 만들어 다양한 층의 공원 이용객을 고려한 체육 및 문화시설을 배치한다.

갈매 더샵 나인힐스는 구리갈매지구 내 첫 민간 분양 물량으로 지하 2층~지상 25층, 9개 동, 총 857가구를 전용면적 69~84㎡의 중소형 평형으로 구성됐다.