하지만 부분임대형 아파트는 2가구 모두 임대했다 하더라도 1주택으로 간주되기 때문에 기준시가가 9억원 이하이기만 하면 과세 대상이 아니다. 이 주택형은 2가구가 살 수 있지만 1주택으로 간주된다.
부분임대형 아파트는 두 가구가 독립적으로 생활할 수 있는 구조다. 현관과 방 1개, 주방, 화장실이 별도로 마련된다. 분리형 원룸 쪽을 부분적으로 임대할 수 있어서 '부분임대형'으로 불린다. 또 두 세대가 따로 산다는 점을 강조해 '세대분리형'이라고도 불린다. 정부는 지난 2011년 1~2가구의 주거안정과 생계형 임대소득자 생활 안정을 위해 이 주택형을 도입했다.
‘김포풍무푸르지오센트레빌’ 분양 관계자는 “부분임대형 아파트가 투자자들 사이에서 입소문을 타면서 분양 중인 111㎡(구 43평형) 부분임대형에 관해 문의를 해오는 사람들이 늘고 있다"며 "부분임대형은 자칫하다간 세입자들간에 사생활 문제가 일어날 수 있으므로, 사생활 보호를 중시한다면 현관이 따로 있는 곳을 선택하는 것이 좋다"고 전했다.
한편 현재 분양 중인 김포풍무푸르지오센트레빌은 얼마 전 소형평수의 계약을 완료했고 현재 108㎡ (구 42평형)와 부분임대형인 111㎡만 남아 있다고 한다.
이 아파트는 풍무역(가칭)과 도보거리에 위치해있다. 풍무역이 개통되면 풍무역에서 두 정거장만 지나면 김포공항역 환승을 통해 수월한 출퇴근이 가능해진다. 김포풍무푸르지오센트레빌 단지에서도 서울역과 여의도, 강남권 등 주변 지역과의 연계성이 편리해진다.
단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 1715㎡ 규모로 들어서며, 아동복지학부로 유명한 숙명여대가 직접 운영할 예정이다.
아파트 평면은 4베이구조로 채광을 극대화 했으며, 알파룸을 제공해 침실 또는 다른 공간으로 사용 가능하다.
지하 2층~지상 2층 6000여 ㎡ 규모로 조성되는 커뮤니티시설은 스포츠존, 에듀존, 컬처존으로 구성된다. 이 곳에는 골프연습장, 다목적실내체육관, 북센터와 티하우스, 게스트하우스가 들어서게 된다.
교육학군도 우수하다. 김포 3대 명문고로 불리는 김포고·사우고·풍무고가 단지 인근에 있으며, 사우동 학원가도 가까운 위치에 있다.
김포풍무푸르지오센트레빌의 입주는 오는 2016년 6월 예정이며 모델하우스는 사전 예약제로 운영된다.
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