네티즌이 꼽은 올해 가장 유망한 분양시장은 ‘용산’

2014년 분양시장의 핫 플레이스로 ‘용산’이 꼽혔다.

부동산 포털 닥터아파트가 지난 4일부터 20일까지 만 20세 이상 회원 중 연내 분양받을 의향이 있는 744명을 대상으로 ‘2014년 분양시장 핫플레이스’를 조사한 결과, 응답자의 18.2%가 서울 용산 재개발을 1위로 꼽았다.


이어 2위는 근소한 차이로 위례신도시(17.1%)가, 3위는 강남권재건축(16.0%)이 꼽혔다.

권 일 닥터아파트 리서치팀장은 “특히 용산은 국제업무지구 개발계획 무산 이후 6·4지방선거를 앞두고 개발이 다시 쟁점화되고 있다”며 “최근 서울시가 후암동을 단독 개발하는 지구단위계획 변경안을 승인하면서 지역에 대한 관심이 증가한 게 응답에 영향을 준 것으로 분석된다”고 설명했다.

그는 이어 “이번 결과는 소비자들도 발전 가능성면에서 용산을 높이 평가하고 있는 것을 증명한 셈”이라고 덧붙였다.

 

위례신도시의 경우 지난해까지는 서울 송파권역 등의 분양이 다수 포함돼 있었으나 올해는 주로 하남 및 성남 등 경기권역 위주로 분양물량이 일부만 남아 2위를 기록한 것으로 보인다. 또한 3위를 차지한 강남 재건축은 최근 가락시영의 재건축 결의 무효 판결로 재건축 시장에 대한 열기가 잠시 주춤해진 것으로 분석된다.
이어 분양 받을 경우 가장 중요하게 생각하는 조건에 대한 질문에 응답자의 46.2%가 미래가치(개발호재)를 꼽아 개발을 통한 발전가능성에 대해 높은 관심을 보였다. 응답자의 37.6%는 생활(교통, 학군 등), 10.8%는 가격을 꼽았다.