DMC가재울4구역, 유럽풍 스트리트형 상가 '매력'

최근 웰빙과 힐링열풍이 부동산 시장에까지 확산되면서 입주민들의 여가생활을 고려해 단지 내 스트리트형 상가를 도입한 아파트가 등장, 실수요자들의 뜨거운 관심을 모으고 있다고 한다.

스트리트형 상가는 길을 따라 쇼핑시설부터 문화, 휴식공간 등이 조성된 테마형 상가다. 도로변에 맞춰 일정하게 들어서기 때문에 개방감까지 확보해 입주민들의 수준 높은 여가생활을 기대할 수 있는 만큼 해당 단지에 대한 호응도 높은 추세다.


실제 서울 서대문구 남가좌동 가재울뉴타운4구역에서 분양 중인 ‘DMC가재울4구역’은 4,300규모의 대단지의 장점을 살려 단지 안에 스트리트형 상가를 설계, 입주민들에게 생활편의를 극대화할 것이란 업체측 설명.

스트리트형 상가는 1단지와 2단지 사이 4차선 길을 중심으로 레스토랑, 카페, 테마숍 등 다양한 분야의 편의시설이 입점될 예정에 이를 통해 멀리 나가지 않아도 각종 문화 및 휴식을 취할 수 있다고 한다.

더욱이 특화된 커뮤니티 시설과 조경시설도 단지 곳곳에 조성해 수준 높은 주거환경을 선보이겠다는 계획이다.


총 2개동으로 구성되는 커뮤니티 센터는 지역 최초로 길이 25m에 3개 레인을 갖춘 대규모 수영장을 비롯해 실내골프연습장, 사우나, GX룸, 피트니스센터 등 최신식 운동시설과 키즈카페, 어린이문고, 남녀 독서실, 경로당, 보육시설 등 아이들부터 장∙노년층을 위한 각종 부대시설이 있어 입주민은 물론 지역민들에게까지 높은 편의성을 제공한다.

여기에 생태연못공원과 같은 다양한 테마공원, 산책로 등을 설치해 단지 녹지율을 극대화함은 물론 일상 속 여유로움을 만끽할 수 있도록 설계했다. 또한 입주민 자녀를 위한 어린이 놀이터를 마련해 아이들이 마음껏 뛰놀 수 있도록 세심히 신경썼다.

이 단지는 다양한 계약조건 및 혜택이 공급돼 실수요자들의 초기 자본 부담을 대폭 줄였다. 계약금 분납제를 적용해 계약시 1000만원을 내고 한달 뒤 계약금 중 1000만원을 뺀 나머지 금액만 지불하면 된다. 추가로 중도금 무이자, 발코니 무료 확장, 시스템에어컨 무상설치 등 혜택도 있다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1500만원대로, 전용면적 84㎡ 기준 4억8000만원대부터 시작한다. 이는 인근의 전세와 비교해도 큰 차이가 없다는 업체측 설명이다.

이 단지는 서울에서 좀처럼 보기 어려운 4300세대의 대단지면서 전용 85㎡ 물량이 일반분양 1550가구 중 1150가구로 전체 공급량의 74%를 차지해 취득세 영구 인하도 적용 받을 수 있다.

‘DMC가재울4구역’은 경의선 가좌역이 걸어서 5분 거리인 초역세권 입지로 상암디지털미디어시티(상암DMC)역이 인근에 위치해 상암DMC 개발은 물론 수색역~DMC역 사업개발에 따른 호재를 직접적으로 누릴 수 있으며, 더불어 상암DMC 인근에 새 아파트 공급이 적은 것을 고려했을 때 그 희소가치는 더욱 상승할 것이란 관계자의 설명이다.

견본주택은 현장 인근의 서대문구 남가좌동 124-1번지 일대에 위치한다. 입주 예정시기는 오는 2015년 10월이다.