서울 오피스텔 전세가율, 사상 첫 70% 돌파

서울 지역 오피스텔의 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 처음으로 70%를 넘었다.
6일 KB국민은행에 따르면 지난 4월 서울의 오피스텔 전세가율은 70.1%를 기록해 전달(69.8%) 보다 0.3%포인트 상승하며 처음으로 70%대로 올라섰다. 이는 KB국민은행이 조사를 시작한 2010년7월(61.8%) 이후 사상 최고치다.

서울 오피스텔 임대 수익률도 줄곧 내리막길을 걷고 있다. 2010년8월 6.02%로 최고점을 찍은 이후 꾸준히 하락해 지난달 5.60%까지 떨어졌다.


서울 오피스텔 전월세전환율 역시 2010년8월(10.28%)로 최고치를 기록한 후 줄곧 하락해, 8.42%까지 내려갔다. 전월세전환율은 전세보증금이나 월세보증금을 월세로 대신할 때 적용되는 이율로 월세가 내리거나 전셋값이 오르면 떨어지는 현상이 나타난다.