- 대단지 오피스텔, 저렴한 관리비부터 풍부한 녹지∙휴게공간으로 생활편의성↑ - ‘위례 효성해링턴 타워 THE FIRST’ 위례 최초 오피스텔, 원룸, 투룸형 등 다양한 평면 선보여 실수요자에게도 적합
아파트에 버금가는 대단지 오피스텔이 수요자와 투자자들을 손짓하고 있다.
대단지 오피스텔은 규모에 걸 맞는 커뮤니티시설과 녹지 및 휴게공간을 고루 갖춰 아파트 못지않은 쾌적한 주거환경을 제공한다. 또한 소규모 오피스텔 보다 관리비가 저렴하고, 1실당 0.7대 이상의 넓은 주차공간을 갖춰 입주민들의 주차 고민도 덜어주고 있다.
여기에 1~2인 가구에 적합한 소형구성과 원룸형, 투룸형, 테라스형 등 다양한 특화 틈새평면도 선보이며 수요자들의 선택에 폭도 넓어지는 추세다.
실제, 지난 12일 한국은행이 기준금리를 연 2.50%로 13개월째 동결하면서 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들의 관심도 높아지고 있다.
대규모 오피스텔은 지역 내 랜드마크로 자리매김 하여 주변 소규모 오피스텔 보다 낮은 공실률로 꾸준한 임대수익률을 기대할 수 있기 때문이다. 또한 풍부한 대기수요를 바탕으로 안정적 시세 유지와 환금성도 높다는 장점도 있다.
이러한 가운데 청약불패 지역으로 꼽히는 위례신도시 내 최초 오피스텔이 들어설 예정에 투자자는 물론, 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
㈜효성은 오는 20일(금) 위례 첫 오피스텔 ‘위례 효성해링턴 타워 THE FIRST’ 견본주택을 열고 본격분양에 나선다.
위례신도시 업무지구 22블록에 지하 3층~지상 20층 규모에 전용면적 기준 ▲24A㎡ 252실, ▲24B㎡ 576실, ▲34C㎡ 72실, ▲35C㎡ 36실, ▲47D㎡ 70실, ▲48D㎡ 38실, ▲60E㎡ 72실 등 총 1116실의 대규모 단지로 조성된다.
최근 주거 트렌드에 맞춰 전체의 74%를 소형 평형으로, 26%를 중소형(2룸형)으로 구성해 기존 중대형평형 위주로 공급됐던 위례신도시에서 높은 희소가치를 자랑한다.
더욱이, 이미 송도, 청라, 세종시 등 신도시지역 내 최초 공급된 오피스텔들이 큰 관심을 얻으며 평균 50:1 이상의 높은 청약 경쟁률을 보인 바 있어, 위례신도시 첫번째 오피스텔 물량인 이 오피스텔 역시 투자자들의 관심이 높을 것으로 보인다.
‘위례 효성해링턴 타워 THE FIRST’는 스튜디오 원룸형, 투룸형 등 다양한 평면으로 구성돼 학생, 직장인 등 1인 가구부터 신혼부부나 어린 자녀를 둔 부부 등 2~3인 가구의 생활에도 적합하도록 설계 됐다. 커뮤니티 시설로는 휘트니스, 게스트룸, 북카페 등 각종 편의시설이 들어서 입주민들의 높은 편리성이 기대된다.
교육환경도 뛰어나 자녀를 둔 학부모 수요자들에게 높은 관심을 얻을 전망이다. 유치원, 초∙중∙고교까지 맞닿아 있어 자녀들의 원스톱 교육이 가능하다.
단지 바로 옆에 이마트가 입점 예정이고 가든파이브, 가락시장, 롯데마트, 롯데백화점, 코엑스, 삼성 서울병원, 서울 아산병원 등도 가까워 교육, 쇼핑, 의료 등 각종 시설도 편리하게 이용할 수 있다.
우수한 조망권 역시 주목 해볼만하다. 오피스텔과 골프장인 성남GC가 맞닿아 있어 성남골프장은 물론, 남한산성 등 풍부한 조망을 확보한 점이 단지의 최대 장점이다. 여기에 위례신도시 중심상업지구인 트랜짓몰과 산책 등 여가활동을 즐길 수 있는 휴먼링과도 가까워 쾌적한 생활이 가능하다.
이 오피스텔은 편리한 교통환경까지 갖춰 높은 편의성을 제공할 예정이다. 인근에 지하철 8호선 복정역이 있어 강남 테헤란로를 비롯한 서울 주요 오피스지역으로 이동이 편리하다. 향후 8호선 우남역, 위례신사선, KTX 수서역 등이 계획돼 있어 교통망은 더욱 확충될 예정. 특히, 황금노선인 위례신사선(예정) 개통시 삼성역까지 10여분에 도착할 수 있다. 이외에도 송파IC, 송파대로의 진입이 수월해 서울 및 경기 외곽으로도 편리하게 이동 가능하다.
'위례 효성해링턴 타워 THE FIRST'의 견본주택은 복정역 1번 출구 인근에 위치한다.
