추석이 낼모레인데… 제2롯데월드 임시개장 어쩌나

서울시와 롯데 측이 제2롯데월드 저층부 임시사용 승인을 놓고 막바지 협상을 벌이고 있는 가운데 시가 과도한 추가 부담을 요구해 롯데 측이 난색을 보이고 있다.

12일 업계에 따르면 서울시는 주민 민원을 이유로 롯데 측에 제2롯데월드 인근 도로(1.2㎞)를 지하화해줄 것을 요구하고 있다. 주민들이 새로운 도로가 생기면 배드민턴장·게이트볼장 등으로 활용하던 공간이 사라지고 교통량이 많아져 불편을 겪게 된다며 민원을 제기한 것이다.

롯데가 이를 수용할 경우 5000억원 이상의 사업이 추가로 투입된다. 공사비가 눈덩이처럼 불어남에 따라 롯데로서는 부담이 될 수밖에 없는 상황이다.
롯데는 지난 2009년 서울시와 합의한 기본계획에서 총 1.12㎞ 중 잠실대교 남단의 지하 연결구간 520ｍ를 직접 공사하거나 480억원을 부담키로 한 바 있다.

기본계획 수립 당시에는 약 480억원이 필요할 것으로 계산됐으나, 정밀 실시설계 결과 방음벽 건설비용 등이 추가돼 680억원으로 증액됐다.

 

일련의 상황 속에서 일각에서는 지자체가 사업 승인권을 내세워 재정부담을 기업에 떠넘기려는 게 아니냐는 우려의 목소리도 나오고 있다.

 

이 같은 방식이 통용될 경우 건설사들은 대규모 투자를 동반하는 건설사업을 꺼리게 될 수밖에 없다는 지적이다.